Appartamento All'asta In Piazza Trento N2 - 84018 Scafati (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a Scafati

All'asta: opportunità d'acquisto in zona semicentrale di Scafati, ideale per chi cerca una soluzione compatta vicino ai servizi. Questo appartamento all'asta offre un buon potenziale per uso personale o investimento in asta giudiziaria Scafati.

Appartamento posto al secondo piano (scala “B”), composto da 2 vani e accessori con distribuzione funzionale e ambienti ben sfruttabili. Superficie utile interna pari a 43,83 mq più una balconata prospiciente a est di 11,10 mq (superficie non residenziale). L’unità è censita catastalmente come cat. A/3, cl. 1, vani 3 (R.C. € 278,89) e si presenta in normali condizioni di manutenzione e conservazione.

I plus: balconata esposta a est che garantisce buona luminosità, posizione semicentrale a pochi passi dal presidio ospedaliero “Mauro Scarlato” e dai servizi cittadini. L’immobile è attualmente occupato (assegnazione della casa coniugale a seguito di accordo di separazione), informazione da considerare per tempi di disponibilità. Non è presente l’attestato di prestazione energetica (APE non disponibile; costo stimato per rilascio €150) e può essere oggetto di regolarizzazione catastale (costo stimato €350).

Contesto: situato in piazza Trento n. 2, il contesto è servito e ben collegato alla rete urbana; la posizione semicentrale facilita accesso a negozi, servizi sanitari e trasporti. Soluzione adatta sia a chi cerca una prima casa contenuta sia a investitori interessati a immobili all'asta in Scafati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: superficie utile interna 43,83 mq (balconata 11,10 mq)
• Piano: secondo piano (scala “B”); accesso da pianerottolo (no ascensore)
• Località: Scafati (SA), piazza Trento n. 2 — zona semicentrale, vicino ospedale “Mauro Scarlato”
• Stato: normali condizioni di manutenzione e conservazione
• Pertinenze: balconata est (11,10 mq non residenziale)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente; costo stimato €150)

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