Appartamento All'asta In Corso Nazionale, 348, 84018 Scafati Sa, Italia Scafati, Salerno - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare all'asta a scafati

Un'opportunità di acquisto all'asta nel cuore di Scafati: appartamento al secondo piano con ingresso da loggia comune, ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare con potenziale di valorizzazione. Perfetto per investitori o privati pronti a intervenire con lavori di riqualificazione.

L'immobile è un appartamento di civile abitazione con superficie lorda vendibile di 88,61 m² (incluso balcone 1,54 m²). Si trova al 2° piano senza ascensore e si accede tramite la rampa di scale condominiale e la loggia comune. La distribuzione interna comprende ingresso/disimpegno, tinello (angolo cottura), bagno, ripostiglio e due camere comunicanti (l'accesso alla seconda camera avviene attraversando la prima). Le finiture sono mediocri e sono presenti fenomeni di infiltrazione sulle pareti esterne; non è stato rinvenuto il certificato di abitabilità.

Punti di forza: posizione centrale su Corso Nazionale, buona viabilità e collegamenti (stazione ferroviaria Napoli–Nocera–Salerno a circa 700 m, svincolo autostradale “Pompei Est–Scafati” nelle vicinanze). L'immobile offre margine di ristrutturazione e rialzo di valore una volta riqualificato; sono presenti iscrizioni ipotecarie e trascrizioni derivanti da mutui e pignoramento, che la procedura giudiziaria provvederà a cancellare a cura della vendita.

Contesto e servizi: il fabbricato è posto in una zona centrale di Scafati, servita da linee di trasporto pubblico, attività commerciali e servizi di quartiere. La posizione su Corso Nazionale garantisce visibilità e vicinanza a servizi essenziali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (unità pignorata)
• Superficie: 88,61 m² (superficie lorda vendibile)
• Piano: 2° (senza ascensore)
• Località: Corso Nazionale, Scafati (SA)
• Stato: rifiniture mediocri, necessita interventi di ristrutturazione; segnalate infiltrazioni e assenza certificato di abitabilità
• Pertinenze: loggia comune, balcone 1,54 m²
• Classe energetica: non indicata (IPE non disponibile)
• Nota procedurale: iscrizioni ipotecarie e trascrizioni esistenti saranno cancellate a cura della procedura

Valutazione CTU indicativa: prezzo base €147.000 (vedi perizia).

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