Appartamento All'asta In Via S Nicola, 84028 Serre Sa, Italia Serre, Salerno - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage e deposito all'asta a Serre

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta completo di pertinenze: appartamento signorile con sottotetto deposito e autorimessa in contesto condominiale servito da ascensore, ubicato a Serre (SA) in via San Nicola. Ideale sia per uso residenziale sia come investimento da valorizzare.

Lotto composto da unità abitativa di tipo civile (6 vani catastali) posta al secondo piano, sviluppata su un unico livello e in buone–ottime condizioni manutentive: struttura in calcestruzzo armato, infissi in legno con vetro camera, pavimenti in gres porcellanato, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia esterna e integrazione pompe di calore. L'edificio dispone di ascensore e scala condominiale per i collegamenti interni.

Completa il lotto un sottotetto/deposito (unità catastale mq 12) al piano ultimo, al grezzo e senza finiture, e un ampio garage/box (mq 26) al piano seminterrato con serranda meccanizzata. Si segnala la presenza di difformità planimetriche riscontrate in perizia per l'appartamento e il garage; nel box sono state demolite tramezzature e il solaio del locale bagno e gli scarichi risultano sigillati.

Punti di forza: appartamento pronto all'uso in ottimo stato, ascensore, autorimessa privata e deposito pertinenziale che aggiungono valore e praticità. Criticità da considerare: rettifica catastale e pratica edilizia per le difformità (oneri stimati complessivi circa € 2.716) e mancanza, negli atti, del Certificato di Agibilità reperibile. Possibilità di finanziamento tramite convenzioni ABI per aggiudicatari.

Prezzo base d'asta € 120.167 — offerta minima ammessa € 90.125. Immobile all'asta tramite procedura telematica: ideale per chi cerca un appartamento all'asta o un investimento da ristrutturare e valorizzare nell'asta giudiziaria a Serre.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile con deposito e garage (lotto unico composto da 3 unità)
• Superficie: unità abitativa 6 vani catastali (superficie non specificata in perizia); deposito mq 12; garage mq 26
• Piano: unità abitativa piano 2; deposito ultimo piano (sottotetto); garage piano seminterrato
• Località: Serre (SA), via San Nicola snc
• Stato: appartamento in ottime condizioni manutentive; deposito e garage al grezzo con opere di demolizione nel box
• Pertinenze: sottotetto/deposito e autorimessa/box con serranda meccanizzata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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