Appartamento All'asta In Via Zambrano 108 - 84088 Siano (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con lastrico solare all'asta a Siano

Luminoso appartamento all'asta in posizione residenziale a Siano: un'ottima opportunità per chi cerca una casa da personalizzare o un investimento da valorizzare. L'immobile viene proposto nella vendita giudiziaria nello stato di fatto descritto in perizia.

L'appartamento è di tipo residenziale con superficie calpestabile di 82,20 mq, posto al 2° piano e composto da cucina, ampio salone, due camere, bagno, disimpegno, ripostiglio e due balconi (uno dei quali con ripostiglio esterno). Altezza interna 2,90 m. Soprastante all'unità è presente un lastrico solare esclusivo al piano 3° di proprietà, utile come spazio esterno fruibile o per eventuali interventi di valorizzazione.

Punti di forza: ambienti ampi e ben distribuiti, doppia esposizione con due balconi, lastrico solare esclusivo e ripostiglio esterno. Criticità e trasparenza: l'immobile è attualmente occupato dal debitore e nella perizia sono indicate difformità rispetto alla mappatura catastale e la necessità di redigere l'elaborato planimetrico; la vendita è pertanto proposta nello stato di fatto e di diritto risultante dagli atti.

Contesto e servizi: ubicato in Via Zambrano n.108, in un contesto tipicamente residenziale del comune di Siano (SA), comodo ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento all'asta in una posizione servita, con margine di personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (categoria catastale A/2, classe 1)
• Superficie: 82,20 mq calpestabili
• Piano: 2° (lastrico solare esclusivo al 3° piano)
• Località: Siano (SA), Via Zambrano n. 108
• Stato: occupato dal debitore; vendita nello stato di fatto e di diritto (difformità catastali rilevate)
• Pertinenze: 2 balconi (1 con ripostiglio esterno), ripostiglio interno, lastrico solare esclusivo
• Classe energetica: non indicata in perizia

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