Appartamento All'asta In Traversa Regina Margherita, 10 Sicignano Degli Alburni (SA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 casa indipendente con giardino all'asta a Sicignano

Un'occasione per chi cerca un immobile all'asta da personalizzare: casa indipendente disposta su più livelli con giardino privato e deposito, offerta in asta giudiziaria a Sicignano degli Alburni. Ideale per chi vuole investire in una ristrutturazione con budget contenuto.

L’immobile è composto da un appartamento con superficie netta di 61,50 mq, un deposito di 24,50 mq e un giardino di pertinenza di 15,00 mq (superficie convenzionale complessiva 101,00 mq). Distribuito su seminterrato (vano deposito accessibile dal giardino chiuso da cancello in ferro), piano rialzato con ingresso/cucina, antibagno e bagno, e primo piano raggiungibile tramite scala interna in legno con due camere e veranda.

Punti di forza: struttura indipendente, giardino privato e deposito indipendente rendono l’immobile versatile per uso residenziale o come seconda casa. L’immobile è libero da occupanti e la planimetria catastale corrisponde allo stato di fatto; la perizia segnala la mancanza del certificato di abitabilità/agibilità ma rileva che sembrano sussistere i requisiti per il suo rilascio. Prezzo base d’asta contenuto: € 16.297,53 (offerta minima ammissibile ridotta 1/4: € 12.223,15).

Contesto: ubicata in Traversa Regina Margherita n.10, nel Comune di Sicignano degli Alburni (SA), la proprietà si trova in un contesto tipico di paese, adatto a chi cerca tranquillità e prossimità ai servizi essenziali del centro urbano. Si presta bene a progetti di recupero e valorizzazione grazie alla presenza di spazi esterni e al deposito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente per civile abitazione
• Superficie: appartamento 61,50 mq; deposito 24,50 mq; giardino 15,00 mq; sup. convenzionale 101,00 mq
• Piano: seminterrato (deposito), piano rialzato (ingresso/cucina/servizi), primo piano (2 camere + veranda) – no ascensore
• Località: Traversa Regina Margherita n.10, Sicignano degli Alburni (SA)
• Stato: privo di occupanti; pessimo stato di conservazione; edificato antecedentemente al 1950; certificato di agibilità non reperito (perizia segnala requisiti per rilascio)
• Pertinenze: deposito al piano seminterrato, giardino privato, veranda, cancello in ferro di accesso al giardino
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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