Fabbricato All'asta In Via Provinciale Del Corticato Teggiano (SA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento signorile con corte interna all'asta a teggiano

All'asta: ampio appartamento posto al primo piano di un palazzo d'epoca, ideale per chi cerca una casa dal carattere tradizionale con spazi generosi e collegamento diretto alla corte interna. Opportunità interessante per acquisto in asta giudiziaria a Teggiano (SA).

L'immobile (abitazione) si sviluppa su un unico livello al piano primo e offre una superficie netta interna di circa 112 mq con una superficie commerciale complessiva stimata in 170,90 mq. Gli ambienti sono ben distribuiti: ingresso/corridoio, grande soggiorno/pranzo, cucina con retrocucina, studio, due camere da letto, due bagni e ripostiglio; sovrasta la proprietà un sottotetto non abitabile accessibile tramite scala interna. Gli infissi esterni sono in legno con scuretti, gli impianti risultano a norma e lo stato conservativo è definito buono con rifiniture anni ’90.

Punti di forza: dimensioni generose e planimetria regolare, posizione sulla stessa verticale del locale commerciale al piano terra (che crea un fronte strada e una buona visibilità), corte interna comune che permette l'accesso e la sosta di mezzi, ambienti luminosi e finiture curate. Nota importante: l'immobile risulta occupato dall'esecutato e non è stata mai rilasciata l'agibilità; a carico del futuro acquirente sono previste spese per rettifiche catastali e per la richiesta di agibilità (stima indicativa di circa €5.000).

Contesto e servizi: ubicato in Via Provinciale del Corticato, in prossimità della viabilità di collegamento con il comune di Sala Consilina; zona con servizi di base e buona accessibilità stradale. La posizione offre un buon equilibrio tra comodità e contesto storico-residenziale del centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione (appartamento) all'asta
• Superficie: superficie netta ca. 112 mq — superficie commerciale ca. 170,90 mq
• Piano: primo piano (senza ascensore)
• Località: Teggiano (SA), Via Provinciale del Corticato
• Stato: buono, rifiniture anni '90; impianti a norma; sottotetto non abitabile
• Pertinenze: corte interna comune di pertinenza; accesso da corte interna; sottotetto (non abitabile)
• Categoria catastale / rendita: A/2 di classe 4 — 8 vani; rendita catastale € 516,46
• Agibilità: non rilasciata (oneri per richiesta a carico acquirente)
• Occupazione: immobile occupato dall'esecutato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per avere tutte le informazioni sull'immobile e le modalità di partecipazione all'asta.