Terreno All'asta In Proprietà Di 1/1 Di N 3 Terreni Di Tipo Bosco Ceduo Per Complessivi 17243 Mq - Tramonti (SA) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno boschivo 0,8 ha all'asta a Tramonti

Questo immobile all'asta è un ampio bosco ceduo situato nel Comune di Tramonti (SA), ideale per chi cerca un investimento naturale o uno spazio immerso nel verde. Partecipare a questa asta giudiziaria significa valutare un lotto con piena proprietà e destinazione agricola/forestale.

Si tratta di un terreno catastale (Foglio 11, Part. 143) in piena proprietà 1/1, classificato come bosco ceduo, con superficie di 8.063 mq (circa 0,81 ha). Il lotto ricade nella zona E2 “Zona Boschiva e Pascolo” del PRG comunale: uso boschivo e pascolo, pertanto non edificabile. Dalla perizia risulta un valore di mercato stimato pari a € 3.870,24; i dati catastali indicano reddito dominicale € 8,33 e reddito agrario € 2,08. Non risultano formalità ipotecarie sul bene (nessuna iscrizione specificata).

Lo stato conservativo è tipico di un bosco ceduo: terreno naturale con copertura arborea gestibile e utilizzabile per attività agricole, produzione legnosa o riqualificazione ambientale. Non sono indicate pertinenze costruite né fabbricati; l’uso principale è forestale/agricolo. La natura del lotto lo rende adatto anche a chi cerca un piccolo appezzamento per investimento o per ampliamento di proprietà rurali già esistenti nei dintorni.

Il contesto è rurale e tipico dell'entroterra della Costiera Amalfitana: Tramonti (SA) offre ambienti naturali, percorsi escursionistici e distanza ragionevole da servizi nei centri limitrofi. La destinazione E2 garantisce tutela paesaggistica e vocazione agricola, interessante per chi valorizza caratteristiche ambientali e sostenibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno boschivo (bosco ceduo)
• Superficie: 8.063 mq (≈ 0,8063 ha)
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Tramonti (SA)
• Stato: bosco ceduo, natura boschiva (uso agricolo/forestale)
• Pertinenze: nessuna costruita segnalata
• Classe energetica: non applicabile
• Catasto: Foglio 11 Part. 143, reddito dominicale € 8,33, reddito agrario € 2,08
• Destinazione urbanistica: zona E2 “Zona Boschiva e Pascolo”
• Valore di stima perizia CTU: € 3.870,24

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