Fabbricato All'asta In Località Spinacelli Vallo Della Lucania (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terratetto unifamiliare con corte all'asta a vallo della lucania

Una casa dal carattere rustico in vendita all'asta, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente immersa nel paesaggio agricolo di Spinacelli. Opportunità interessante per investitori o famiglie che vogliono personalizzare una dimora già in buone condizioni.

Si tratta di un terratetto unifamiliare di 135 mq distribuiti su piano terra e primo, con sottotetto non abitabile accessibile da scala interna in legno. Al piano terra si trovano soggiorno/pranzo, cucina abitabile con camino, piccolo bagno/lavanderia e ampio ingresso con scala a due rampe; al primo piano un disimpegno aperto con stufa a pellet, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Buono stato di manutenzione generale.

Punti di forza: camino in cucina, stufa a pellet al piano superiore, corte esclusiva e distribuzione funzionale; immobile all'asta con possibilità di acquisto a prezzo interessante (prezzo base d'asta €67.200; offerta minima €50.400). Segnaliamo che l'immobile è attualmente occupato dal debitore e presenta una difformità catastale da verificare tramite perizia.

Contesto: ubicato in zona E2n2 (oliveto con grado di naturalità media) nel Comune di Vallo della Lucania, Località Spinacelli — area a carattere rurale e paesaggistico. È prevista la necessità di regolarizzare gli scarichi fognari tramite impianto di sollevamento (circa 70 m) e l'istituzione di servitù di passaggio su terreni terzi per il collegamento alla pubblica fognatura; informazioni dettagliate nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terratetto unifamiliare
• Superficie: 135 mq (NCT fg.7 part.1020)
• Piano: piano terra e primo (sottotetto non abitabile)
• Località: Vallo della Lucania (Località Spinacelli)
• Stato: buono stato di manutenzione; immobile occupato
• Pertinenze: corte esclusiva
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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