Capannone All'asta In Via Chellavanna, 103, 84019 Molina Sa, Italia - Vietri Sul Mare (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale con casa e uffici all'asta a vietri sul mare

Una rara opportunità per chi cerca un immobile all'asta con spazi produttivi e abitativi in un’unica soluzione: capannone, uffici e casa del custode situati a Vietri sul Mare, offerti tramite asta giudiziaria. Ideale per investimento, deposito o attività artigianale con presenza di locale direzionale.

Il lotto comprende un capannone industriale di circa 465 mq di superficie convenzionale, un deposito sottostante di circa 12 mq e una casa del custode con ufficio adiacente di circa 153 mq, per una superficie complessiva di circa 630 mq. Gli ambienti sono collocati al piano terra e prevedono anche una ex tettoia e servizi annessi; l’immobile sarà liberato in caso di aggiudicazione.

Punti di forza: ampia superficie a corpo, layout funzionale che separa area produttiva e spazi direzionali/abitativi, parcheggio e accessi agevoli dalla via Chellavanna. La presenza della casa del custode e degli uffici rende il lotto versatile, adatto a chi cerca una soluzione mista produzione/ufficio o a chi vuole inserirvi più funzioni senza interventi strutturali importanti.

Trasparenza su condizioni: secondo la perizia il cespite è privo di titolo abilitativo e la Soprintendenza ha espresso parere negativo sulla richiesta di condono; potrebbero emergere criticità urbanistiche difficilmente sanabili e, in ipotesi, obblighi di ripristino. Queste informazioni sono tenute in conto nella valutazione: l’immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Il contesto: ubicato in via Chellavanna n.103, nel territorio di Vietri sul Mare, a breve distanza da collegamenti viari locali e dai servizi del centro cittadino. Zona di interesse per attività artigianali e logistiche leggere, con accesso comodo ai principali nodi della Costiera.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale con uffici e casa del custode
• Superficie: capannone ca. 465 mq + deposito ca. 12 mq + casa/ufficio ca. 153 mq (tot. ca. 630 mq)
• Piano: piano terra (deposito sottostante al piano terra)
• Località: Vietri sul Mare (via Chellavanna n. 103)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; privo di titolo abilitativo; parere negativo Soprintendenza su condono (possibili criticità urbanistiche)
• Pertinenze: ex tettoia, servizi annessi
• Classe energetica: non indicata nella perizia; IPE non disponibile

Valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori informazioni pratiche per partecipare all'asta giudiziaria a Vietri sul Mare? Contattaci per tutte le informazioni.