Casa Singola All'asta In Via Santa Degna, 9, 07020 Aggius Ot, Italia - 07020 Aggius (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta di una spaziosa casa singola situata in una tranquilla zona residenziale di Aggius, OT. Questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per una famiglia o per chi desidera godere di privacy e comfort. L'asta si terrà presso il Tribunale di Tempio Pausania e l'offerta minima richiesta è di 418500 €.

La casa singola in vendita si trova nel Comune di Aggius, in via Santa Degna n. 9. Si tratta di un fabbricato con area scoperta di pertinenza, censito al NCEU di Aggius al foglio 93, particella 1775, insistente sulle aree censite al NCT foglio 93, particelle 1775 e 1776. L'edificio è composto da due piani fuori terra e due seminterrati, circondato da area cortilizia su tre lati. Al piano terra ci sono quattro vani, ingresso, disimpegno, vano scala, verande coperte ed adiacente tettoia ad uso autorimessa; il piano primo da un vano principale, bagno e vano scala; il piano primo seminterrato da tre vani principali, due bagni con antibagno, due ripostigli, ingresso, disimpegno, vano scala, veranda coperta; il piano secondo seminterrato da cantina e centrale termica. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione, ma la CTU ha rilevato l'assenza delle dichiarazioni di conformità degli impianti.L'immobile risulta edificato in forza della Concessione Edilizia n. 1720/2004 e della successiva Concessione Edilizia in variante n. 1770/2005. Risulta agli atti il certificato di abitabilità e usabilità rilasciato in data 07/12/2007. Tuttavia, successivamente, il CTU ha concluso che non sussistono i presupposti urbanistici posti a fondamento delle concessioni edilizie rilasciate per l’edificazione, ritenendo pertanto l'intero fabbricato abusivo e non suscettibile di sanatoria. Il Giudice dell'Esecuzione ha disposto la vendita del compendio immobiliare nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con l'avvertimento che l'immobile viene posto in vendita quale immobile ritenuto abusivo e non sanabile, con l'assunzione a carico dell'aggiudicatario di ogni possibile rischio, onere e costo conseguente alla situazione urbanistico-edilizia accertata.L'immobile è libero e attualmente è stato acquisito alla detenzione del Custode Giudiziario Ivg-Tempio Pausania. All'interno dell'immobile risultano ancora presenti beni mobili estranei alla procedura esecutiva, tra cui un autoveicolo, per i quali è stata avviata la procedura di asporto ai sensi dell'art. 560 cpc.

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