Trilocale All'asta In Localita' Vignola, Aglientu (SS)

Descrizione

Si propone trilocale all'asta ubicato in Località Vignola, Comune di Aglientu (SS).

Si tratta di appartamento all'asta posto al piano primo, al quale si accede tramite una scala esterna comune, si
arriva ad un terrazzo coperto panoramico che distribuisce due alloggi.

L'appartamento risulta essere composto da: soggiorno-pranzo, cucina, tre camere da letto, due bagni completi, disimpegno.
Completa l'unità abitativa all'asta un terrazzo comune alle due camere.

L'immobile all'asta risulta attualmente libero e presenta una superficie commerciale pari a 123 mq.

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE
L'edificio in cui è posto l'immobile è costruito con sistemi costruttivi tradizionali, è stato realizzato in muratura di blocchi prefabbricati di laterizio forato del tipo poroton, solai in latero-cemento e pignatte, i tramezzi interni in laterizio forato.

L'immobile presenta le principali caratteristiche strutturali ed impiantistiche:
• Strutture verticali: muratura in blocchi di laterizio forato;
• Solai: in laterocemento e pignatte, intradosso di copertura a falde inclinate a vista;
• Tramezzature interne: eseguite in muratura di mattoni forati;
• Finitura: intonaco al civile;
• Pavimenti interni: formelle in cotto; nei bagni piastrelle in ceramica;
• Tinteggiatura: a tempera in tutto l’appartamento.
• Pavimenti esterni: piastrelle in cotto;
• Rivestimenti: cucina con piastrelle ceramiche smaltate dal colore bianco con striscia decoro verde; bagni in piastrelle, colore bianco arancione, bianco azzurro;
• Serramenti: Finestre e porta finestra del tipo a battente, sono in legno massello con doppio vetro. Verniciatura al naturale. Persiane oscuranti di legno
massello, lavorati ad incastro a battente ad un’anta o due ante. Verniciatura al naturale;
• Porte interne a battente, in legno a doppia specchiatura liscia, verniciatura al naturale.

CARATTERISTICHE DELLA ZONA:
E' un territorio costiero meramente turistico ricettivo caratterizzato da insediamenti alberghieri, residence, seconde case e campeggi. La zona è servita da infrastrutture primarie e secondarie. Il borgo di Vignola dista 800 metri; circa 7 km dal paese di Aglientu, dove sono ubicate attività commerciali, farmacie, uffici postali etc. Santa Teresa di Gallura dista meno di 20 km che offre oltre al collegamento marittimo con la Corsica, la possibilità di attracco natanti nel porto turistico.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
→ Foglio 10, Particella 220, Subalterno 9 con categoria A2, classe 3, consistenza 5.5 vani, rendita catastale euro 624,91.