Trilocale Con Corte Di Pertinenza All'asta In Localita' Vignola, Aglientu (SS)

Descrizione

TRILOCALE CON CORTE DI PERTINENZA ALL'ASTA IN LOCALITA' VIGNOLA, AGLIENTU (SS)

Si propone appartamento ubicato in Località Vignola, Comune di Aglientu (SS).

Si tratta di appartamento posto al piano terra, al quale si accede tramite un ampio giardino che introduce ad una verandina coperta.

L'appartamento risulta essere composto da:
○ soggiorno con angolo cottura,
○ una camera da letto,
○ locale di sgombero utilizzato come seconda camera con letti a castello,
○ bagno con antibagno,
○ disimpegno.

CORTE PERTINENZIALE
Si presenta pianeggiante con fondo naturale seminato a prato. Sono presenti piante da arredo e siepi realizzate in oleandro. Uscita verso il giardino anche dalla porta della locale di sgombero. È presente un albero di pino di dimensioni importanti.

L'immobile risulta attualmente libero e presenta una superficie commerciale pari a 82 mq.

L'edificio in cui è posto l'immobile è costruito con sistemi costruttivi tradizionali, è stato realizzato in muratura di blocchi prefabbricati di laterizio forato del tipo poroton, solai in latero-cemento e pignatte, i tramezzi interni in laterizio forato.

L'immobile presenta le principali caratteristiche strutturali ed impiantistiche:
• Strutture verticali: muratura in blocchi di laterizio forato;
• Solai: in laterocemento e pignatte;
• Tramezzature interne: eseguite in muratura di mattoni forati;
• Finitura: intonaco al civile;
• Pavimenti interni: piastrelle in gres porcellanato chiaro con inserto a decoro;
• Tinteggiatura: a tempera in tutto l’appartamento.
• Pavimenti esterni: piastrelle in cotto;
• Rivestimenti: cucina con piastrelle ceramiche smaltate dal colore bianco con striscia decoro verde; bagni in piastrelle, colore bianco con striscia azzurra a decoro;
• Serramenti: Finestre e porta finestra del tipo a battente, sono in legno massello, con doppio vetro. Verniciatura al naturale. Persiane oscuranti di legno massello, lavorati ad incastro a battente ad un’anta o due ante. Verniciatura al naturale;
• Porte interne a battente, in legno tamburato a unica specchiatura liscia, verniciatura al naturale. Camera da letto e zona giorno sono separati da porta a soffietto in plastica.

CARATTERISTICHE DELLA ZONA:
E' un territorio costiero meramente turistico ricettivo caratterizzato da insediamenti alberghieri, residence, seconde case e campeggi. La zona è servita da infrastrutture primarie e secondarie. Il borgo di Vignola dista 800 metri; circa 7 km dal paese di Aglientu, dove sono ubicate attività commerciali, farmacie, uffici postali etc. Santa Teresa di Gallura dista meno di 20 km che offre oltre al collegamento marittimo con la Corsica, la possibilità di attracco natanti nel porto turistico.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
→ Foglio 10, Particella 253, Subalterno 130 con categoria A2, classe 1, consistenza 3 vani, rendita catastale euro 240,15.