Appartamento All'asta In Via Pompeu Fabra/via Joan Mirò - 07041 Alghero (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento economico con box pertinenziale all'asta ad alghero

Questo immobile all'asta è un'opportunità concreta per chi cerca una casa pratica a piano terra in posizione comoda: ideale come prima abitazione o investimento da ristrutturare. L'appartamento viene venduto unitamente a un'autorimessa pertinenziale ed è inserito in procedura di asta giudiziaria ad Alghero.

L'immobile è un appartamento residenziale di tipo economico, piano terra con ingresso dall'androne (seconda porta a destra nella scala E). Superficie catastale 54 m² e consistenza di 2,5 vani catastali: ambiente living/notte compatto e funzionale, adatto a chi cerca spazi semplici da personalizzare. Lo stato conservativo è quello rilevato in perizia; l'unità è occupata dall'esecutato (proprietario) — dettaglio importante da considerare prima dell'acquisto.

Completa la proprietà un'autorimessa pertinenziale situata al piano interrato (prima a sinistra accedendo dalla rampa): superficie reale stimata circa 33 m² (catastali 29 m²). Si segnala una difformità catastale: in planimetria è indicato un tramezzo divisorio che nella realtà non esiste, per cui lo spazio si presenta come un unico ambiente finestrato sul fondo. Trasparenza sulla situazione urbanistica e catastale per valutare con attenzione l'offerta all'asta.

Zona e servizi: l'immobile è ubicato in via Pompeu Fabra, Alghero, in un contesto residenziale di quartiere servito da collegamenti locali, negozi di prossimità e servizi urbani. Posizione comoda per spostamenti in città e per chi cerca vicinanza a servizi essenziali senza rinunciare a tranquillità.

Proposta ideale per chi cerca un appartamento all'asta da rimettere a proprio gusto o per chi programma un acquisto tramite asta giudiziaria ad Alghero; chi è interessato valuti anche la situazione di occupazione e la difformità del box prima di formulare l'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (tipo economico) in lotto unico
• Superficie: sup. catastale 54 m² (consistenza 2,5 vani catastali)
• Piano: piano terra (ingresso dall'androne, scala E)
• Località: via Pompeu Fabra n.5, Alghero (lotto unico)
• Stato: occupato dall’esecutato (proprietario); stato conservativo come da perizia
• Pertinenze: autorimessa interrata pertinenziale (prima a sinistra dalla rampa) — sup. reale ca. 33 m² (cat. 29 m²); si segnala difformità catastale rispetto alla realtà
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: € 132.350,00 (offerta minima € 99.262,50)

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