Appartamento All'asta In Loc. Monte Carru Alghero (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

In comune di alghero(ss),loc.monte carru,quota pari a 1/1 di appartamento al piano terra con sovrastante lastrico solare e posto auto scoperto,distinto nceu al f.68,part. 504,sub. 34,cat.a/2,e f.68,part. 504,sub. 84,cat. c/6,edificato sua area distinta nct al f.68, part.504.limmobile presenta irregolarità edilizie sanabili mediante accertamento di conformità.allo stato attuale, il compendio è privo della dichiarazione di agibilità in corso di rilascio.il tutto è meglio descritto nellelaborato peritale.. Il bene oggetto di pignoramento si trova all interno del complesso edilizio sito in località Monte Carru, a Nord-Est dell abitato di Alghero, edificato con Piano di Lottizzazione. Più precisamente ci troviamo nel comparto R3, il quale ha destinazione residenziale. Le tipologie edilizie previste per questo comparto rispettano i caratteri architettonici e distributivi indicati nel Piano di Lottizzazione, ovvero ad un solo piano fuori terra, caratterizzati da uno sviluppo in pianta piuttosto articolato, immerso nel verde, con la forte presenza di ampie superfici destinate a loggiati e pergolati, il cui inserimento nel contesto ambientale è studiato in modo tale da minimizzare il più possibile l impatto sul territorio. Le tipologie edilizie sono complessivamente 11. L abitazione in oggetto fa parte dell unità edilizia classificata con la tipologia edilizia H2, la quale prevede un unico blocco composto da 5 alloggi della superficie netta compresa tra 60 e 92 mq. Nel comparto sono presenti diversi posti auto, tutti scoperti, e distribuiti in modo omogeneo. Quello interessato dalla presente perizia si trova in linea d aria a circa 50 mt ovest dalla villetta circa 100 mt a piedi seguendo il percorso pedonale. .La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. LOTTO UNICO