Terreno All'asta In Loc La Silvaredda - 07021 Arzachena (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta di un terreno situato in una zona prestigiosa della Sardegna, presso il Tribunale di Tempio Pausania. L'offerta minima è di 28930.68 €.

Il terreno censito al catasto Terreni del Comune di Arzachena (A453) (SS) è situato al Foglio 30, particella 1063. Si tratta di un terreno incolto produttivo di Classe 1, con una superficie di 10.001 m2. Il reddito dominicale è di euro 1,03 e il reddito agrario è di euro 0,52. Il terreno è libero e confina a nord con il mappale 23, a sud con i mappali 1202 e 1203, a est con il mappale 1103 e a ovest con il mappale 1206, che ha una servitù di passaggio che ne permette l'accesso al terreno in esame.Il terreno è caratterizzato da macchia mediterranea tipica della zona costiera della Gallura, con zone rocciose e porzioni granitiche di notevole pregio e bellezza. Tuttavia, l'intera area è in evidente stato di abbandono.Inoltre, sul terreno è presente un immobile non ultimato composto da un piano seminterrato e un piano primo privo di concessione edilizia e di un atto abilitativo che ne attesti la conformità. Questo fabbricato presenta difformità, tra cui un ampliamento non presente nella pratica edilizia originaria, un aumento volumetrico nella zona cucina, difformità negli allineamenti delle finestre, dimensioni delle verande e destinazione d'uso non conforme.Le difformità presenti non sono state approfondite dal perito circa la sanabilità o demolizione poiché l'intero immobile non ha un atto abilitativo che attesti lo stato legittimo.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.25 km), poste (0.36 km), scuola (0.25 km), banca (0.25 km), bancomat (0.25 km), bar (0.36 km), fermata autobus (0.25 km), siti storici (0.36 km). Non perdere l'opportunità di aggiudicarti questo prezioso bene!