Terreno All'asta In Arzachena (SS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno con struttura portante all'asta ad arzachena

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un progetto da completare in una zona apprezzata della Costa Smeralda. Si tratta di un lotto libero, ideale per trasformare una struttura grezza in una casa su misura o in un investimento immobiliare.

Terreno di 647 m² con corpo di fabbrica in corso di costruzione: è stata realizzata parzialmente la sola struttura portante, conforme agli elaborati grafici allegati alla concessione edilizia n. 89/2009. Lo stato attuale richiede lavori di completamento e finiture, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o di portare avanti il progetto già autorizzato.

Distribuzione e potenzialità: il lotto consente di realizzare un'unità abitativa di ampie dimensioni con spazi esterni privati, giardino e possibilità di sistemare aree di parcheggio. Essendo un intervento incompleto, è perfetto per chi dispone di competenze tecniche o per imprese e privati interessati a un acquisto all'asta con margine di ristrutturazione e valorizzazione.

Punti di forza e criticità: la presenza della struttura portante già realizzata riduce tempi e costi di avvio lavori rispetto a un mero terreno; la regolarità urbanistica è attestata dalla concessione n. 89/2009. Come criticità, si segnala la necessità di completare l'opera (impianti, finiture, eventuali oneri), valutazione che richiede sopralluogo e verifica degli atti tecnici. Lo stato di occupazione è libero, facilitando interventi e consegna.

Contesto e servizi: ubicato in via Orecchioni Giovanni Maria, nel comune di Arzachena, area ben collegata e vicina ai servizi locali e alle rinomate località costiere. La posizione è favorevole sia per uso residenziale che per destinazioni a vocazione turistica; la vicinanza a infrastrutture e centri di interesse rende l'asta giudiziaria Arzachena particolarmente interessante per investitori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno con corpo di fabbrica in corso di costruzione
• Superficie: 647 m²
• Piano: su terreno (fabbricato incompleto - sola struttura portante)
• Località: Arzachena, Via Orecchioni Giovanni Maria
• Stato: struttura portante parzialmente realizzata; lavori di completamento necessari
• Pertinenze: spazi esterni (terreno) — nessuna pertinenza specifica indicata
• Classe energetica: non classificabile (fabbricato incompleto)

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