Terreno All'asta In Località Abbiadori, 07021 Arzachena Ss, Italia Arzachena, Sassari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno con potenziale turistico all'asta zona costiera

Questo terreno all'asta offre un'ampia opportunità sul fronte della fascia costiera: un lotto libero e pronto per chi cerca una soluzione da valorizzare in ambito turistico. L'immobile all'asta è composto da sei mappali contigui che insieme formano una superficie significativa, ideale per interventi pianificati secondo il PUC.

Si tratta di terreno agricolo (qualità: incolto produttivo, classe 1) ricadente nella zona F1 — Zona Turistica della Fascia Costiera e interamente in F1a (Area di Insediamenti Turistici pianificati da riqualificare) secondo le N.T.A. del Piano Urbanistico Comunale. Superficie complessiva pari a 3.907 m² suddivisa nei mappali Foglio 36: 1524, 1525, 1527, 1528, 1529 e 1535. L’immobile risulta libero da occupanti e da iscrizioni ipotecarie.

Punti di forza: posizione in area turistica costiera con possibilità di applicazione delle previsioni PUC, dimensione aggregata che facilita un progetto unitario e la vicinanza a servizi e infrastrutture tipiche della fascia costiera. Cruciale sottolineare che la vendita è giudiziaria e avviene nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova, senza garanzie per vizi o conformità urbanistica.

Contesto e servizi: il lotto ricade in ambito di pianificazione urbanistica che prevede insediamenti turistici pianificati da riqualificare, elemento che può rappresentare un valore per investitori del settore ricettivo o per chi cerca una soluzione vicina al mare. Ulteriori informazioni e l’elaborato peritale sono disponibili nella documentazione pubblicata per l’asta giudiziaria presso il Tribunale di Tempio Pausania.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo / area inserita in zona F1 – F1a (zona turistica della fascia costiera)
• Superficie: 3.907 m² (somma dei mappali Foglio 36: 1524, 1525, 1527, 1528, 1529, 1535)
• Piano: terreno (a corpo)
• Località: zona costiera, ricadente nel PUC (consultare perizia per ubicazione catastale completa)
• Stato: libero
• Pertinenze: nessuna specificata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Prezzo base d’asta: € 90.000,00
• Offerta minima: € 67.500,00
• Cauzione: almeno 10% dell’offerta

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