Garage All'asta In Via Della Marina, 16, 07021 Porto Cervo Ss, Italia - Arzachena (SS) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Posto auto coperto comodo e centrale all'asta a Porto Cervo

All'asta: posto auto coperto situato nel cuore di Marina di Porto Cervo, soluzione pratica per chi cerca un parcheggio sicuro e vicino al porto turistico. Opportunità ideale per residenti o investitori che desiderano parcheggio in una zona turistica di pregio.

Si tratta di un posto auto coperto di 12 mq, posto al piano terra con altezza interna H 3,00 m e accesso comodo dalla rampa condominiale. Pavimentazione in cemento lisciato, pareti tinteggiate e chiusure con griglie metalliche; impianto elettrico per illuminazione delle parti comuni e climatizzazione tramite split caldo/freddo. Buone condizioni generali dell'unità e dello stabile, costruito nel 1978.

Punti di forza: posizione a ridosso del porto turistico, facile accesso e protezione meccanica tramite griglie, ottimo come posto auto per uso personale o come pertinenza per immobile turistico. Lo spazio è libero da persone al momento del sopralluogo (era presente un veicolo storico in corso di vendita) e non risultano contratti di locazione.

Contesto: collocato in una zona centrale di Porto Cervo, in un contesto turistico-residenziale servito da negozi di vicinato, ristorazione e collegamenti con il porto. Forte stagionalità delle presenze turistiche, posizione strategica per chi usa barche o frequenta le attività della marina. Si segnala che l'immobile è soggetto al Regolamento del Consorzio Costa Smeralda: ogni modifica edilizia richiede approvazione del Comitato di Architettura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto (box/autorimessa)
• Superficie: 12 mq (superficie lorda commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: via della Marina 16, Porto Cervo (Arzachena)
• Stato: buone condizioni generali, libero da persone (presente veicolo in vendita al momento del sopralluogo)
• Pertinenze: posto auto n. 43, accessi comuni, aree parcheggio condominiali
• Classe energetica: non presente (certificazioni impianti non disponibili)

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