Posto Auto All'asta In Loc Porto Cervo - Loc Cala Del Faro - Via Capo Ferro Sn - 07021 Arzachena (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 posto auto scoperto esclusivo all'asta a cala del faro

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta nella rinomata Costa Smeralda: posto auto scoperto, identificato catastalmente come sub 89 nel lotto 4 di Cala del Faro (Porto Cervo), offerto in asta giudiziaria ad Arzachena. Ideale come parcheggio di proprietà per chi frequenta la zona o come investimento a basso costo di gestione.

Si tratta di un posto auto scoperto di circa 14 m², al piano terra, libero e non occupato al momento del sopralluogo. Il bene è privo di impianti ed è inserito in un contesto residenziale/consortile ben tenuto; la planimetria catastale risulta conforme allo stato di fatto. Il complesso ricade in zona turistica F/3 del Comune di Arzachena, nelle immediate vicinanze della via Capo Ferro e dell’area di Cala del Faro.

Punti di forza: posizione esclusiva nella Costa Smeralda a circa 4 km da Porto Cervo, contesto turistico residenziale di pregio e facilità di utilizzo immediato. Criticità da considerare: il posto fa parte del Consorzio Cala del Faro (quote consortili annuali contenute, importo 2025 stimato in circa €117,36) e risulta un debito verso il Consorzio di €3.082,96; inoltre è prevista una regolarizzazione urbanistica di carattere consortile stimata in circa €1.000, già considerata nella valutazione CTU. Tali oneri e vincoli saranno dettagliati nella documentazione di gara.

Contesto e servizi: il posto auto si trova in un contesto turistico-residenziale servito nei mesi estivi, a breve distanza dalle calette e dai servizi di Porto Cervo. Perfetto per chi possiede una seconda casa in zona o per chi desidera parcheggio privato in una delle località più richieste della Sardegna.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (posto auto n.6 - Lotto 4)
• Superficie: 14 m²
• Piano: piano terra
• Località: Arzachena, località Cala del Faro (Porto Cervo)
• Stato: scoperto, libero, conforme allo stato di fatto; privo di impianti
• Pertinenze: nessuna pertinenza aggiuntiva
• Classe energetica: non applicabile (posta auto scoperto)

Valutazione CTU indicativa: valore stimato €17.500 (comprensivo della detrazione stimata per sanatoria). Se desideri maggiori dettagli sulla procedura o vuoi valutare un acquisto all'asta, contattaci per tutte le informazioni e l'assistenza per partecipare all'asta.