Appartamento All'asta In Via Elba, 07021 Cannigione Ss, Italia - 07021 Arzachena (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage e posto auto all'asta a cannigione (arzachena)

Elegante appartamento con pertinenze in vendita all'asta nel cuore di Cannigione: un'opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da vivere o un investimento con garage e posto auto riservati. Vendita in esecuzione immobiliare — informarsi sulle formalità prima di partecipare.

Soggiorno luminoso, due camere e veranda coperta caratterizzano l'abitazione principale all'asta: l'appartamento si sviluppa al piano primo con accesso da scala esterna ed è completato da cortile al piano terra e cantina al piano seminterrato. Gli ambienti sono in buone condizioni generali; le facciate esterne necessitano di manutenzione ordinaria.

Offerta completa con garage di ampia superficie attualmente adibito a magazzino (con terrazza soprastante) e posto auto coperto con cancello: pertinenze comode che aggiungono valore e praticità all'immobile. Si segnala la presenza di piccole difformità d'uso (vano sottoscala adibito a servizio igienico, chiusura del posto auto con cancello) che restano a carico dell'acquirente per la regolarizzazione urbanistica ed edilizia.

Collocazione e contesto: ubicato in Via Elba (accesso anche da area prospiciente Via Pantelleria), Loc. Cannigione — frazione del Comune di Arzachena (SS). Zona residenziale consolidata; la soluzione è ideale per chi desidera una casa vicino ai servizi locali e alla vita estiva della Costa Smeralda.

Trasparenza e approfondimenti: immobile venduto in esecuzione; presenti trascrizioni e annotazioni (sequestro conservativo e sentenza di condanna con iscrizione ipotecaria sugli immobili). Classe energetica non dichiarata nelle documentazioni a disposizione. Si consiglia verifica della documentazione catastale e delle formalità giudiziarie prima della partecipazione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con pertinenze (unità residenziale + garage + posto auto)
• Superficie: appartamento superficie convenzionale 85,64 mq; garage 82,62 mq; posto auto 32,15 mq
• Piano: appartamento piano 1° (accesso da scala esterna); cantina piano S1; cortile piano T
• Località: Arzachena (SS) - Loc. Cannigione, Via Elba n. 10 (ingresso anche da Via Pantelleria)
• Stato: buone condizioni interne; facciate esterne da risanare; locali pertinenziali adibiti a deposito
• Pertinenze: cortile esclusivo, cantina, garage con terrazza soprastante, posto auto coperto (cancello eseguito senza autorizzazione)
• Classe energetica: N.D. (non dichiarata)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per ricevere la documentazione completa e per essere guidato passo dopo passo nella partecipazione all'asta.