Appartamento All'asta In Loc Muntiggiu Brussjatu E Li Parisi Doddastru - Viddalba (SS) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Complesso residenziale con vigneto all'asta a Badesi

Un'opportunità rara: complesso di 5 abitazioni con terreno vitato proposto all'asta in zona rurale di Badesi. Ideale per chi cerca un investimento agricolo-residenziale o la possibilità di sviluppare un'attività ricettiva in Sardegna.

Si tratta di un compendio composto da 5 unità abitative di tipo civile (categoria A/3) disposte al piano terra, con annesso terreno adibito a vigneto e un locale magazzino interrato (categoria C/2). Le abitazioni risultano libere; i vigneti sono attualmente occupati. La proprietà è venduta in piena proprietà (1/1) e priva di formalità pregiudizievoli indicate in perizia.

Punti di forza: la presenza di più unità abitative rende l'immobile versatile (uso famigliare, affitti brevi, B&B o piccoli lotti indipendenti), mentre il terreno vitato costituisce un valore produttivo e paesaggistico. Presente concessione edilizia storica e pratiche edilizie di miglioramento fondiario; si segnala che una richiesta di condono edilizio risultava non definita nella perizia — consigliata verifica tecnica e urbanistica prima dell'acquisto.

Contesto: ubicato nel Comune di Badesi, Località La Muntiggiu Brussjatu Li Parisi D’Oddastru (per le abitazioni, vigneto e deposito) e Località Tajanu (per ulteriori vigneti). Zona rurale con forte richiamo paesaggistico, adatta a chi cerca privacy e attività agricola, a breve distanza dai servizi e dalle coste della Gallura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso immobiliare residenziale (n.5 abitazioni civili A/3 + magazzino C/2)
• Superficie: non indicata nella perizia (consultare l’elaborato peritale per i mq dettagliati)
• Piano: abitazioni piano terra; magazzino piano interrato
• Località: Badesi (Loc. La Muntiggiu Brussjatu Li Parisi D’Oddastru e Loc. Tajanu)
• Stato: abitazioni libere; vigneti occupati; stato conservativo da verificare in sopralluogo
• Pertinenze: terreno adibito a vigneto e locale deposito interrato (C/2)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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