Terreno All'asta In Loc Muntiggioni - Badesi (SS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno edificabile panoramico all'asta a muntiggioni (badesi)

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con vista mare: terreno edificabile panoramico situato a Muntiggioni, frazione di Badesi, a soli 6 km dalla spiaggia “Baia delle Mimose”. Posizione collinare e esposizione favorevole per progetti residenziali o di svago vicini al litorale.

Il lotto è composto da un terreno di 636 mq, disposto secondo asse nord‑ovest / sud‑est a circa 125 m s.l.m., accessibile da via Carlo Alberto. Il terreno è incolto, moderatamente in declivio e coperto in parte da macchia mediterranea; si presenta libero e pronto per le pratiche urbanistiche previste per la zona di espansione urbana (destinazione C1_019).

Punti di forza: posizione panoramica sul versante costiero, vicinanza al mare (circa 6 km), buon accesso stradale e presenza di delimitazioni sul fronte strada con muro a gradoni rifinito in granito. I confini nord‑ovest e sud‑ovest sono protetti da muro in blocchetti con rete metallica sovrastante; il fronte su via A. Doria è attualmente privo di recinzione, offrendo versatilità progettuale.

Contesto e servizi: Muntiggioni è una tranquilla frazione collinare del comune di Badesi, ideale per chi cerca tranquillità e panorama ma vuole rimanere vicino alle spiagge della costa nord della Sardegna. Servizi e collegamenti locali nel comune di Badesi a breve distanza; ottimo per chi desidera realizzare una casa di vacanza o un investimento residenziale nell’ambito di una asta giudiziaria a Badesi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (zona di espansione urbana C1_019)
• Superficie: 636 mq
• Piano: terreno collinare (altitudine ~125 m s.l.m.)
• Località: Muntiggioni, frazione di Badesi (via Carlo Alberto)
• Stato: libero, incolto, moderatamente in declivio
• Pertinenze: muro a gradoni fronte strada con copertine in granito; muri perimetrali in blocchetti e rete metallica su confini nord‑ovest e sud‑ovest; fronte su via A. Doria non recintato
• Identificativi catastali: fg. 59 mapp. 3420 e 3425
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Valore d'asta indicativo: € 45.000 (offerta minima possibile ai sensi dell’avviso)

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