Appartamento All'asta In Via Dettori - Badesi (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa su più livelli con cortile all'asta a Badesi

Questa casa su più livelli, proposta all'asta, è un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio ampio vicino al mare da ristrutturare e personalizzare. Immersa in un contesto residenziale tranquillo di Badesi, l'immobile all'asta offre ambienti luminosi e un cortile privato dove creare un'area relax o un giardino mediterraneo.

L'immobile è una casa di civile abitazione articolata su più livelli per complessivi circa 265 m² calpestabili, con lotto di terreno catastale di 371 m². Il piano seminterrato accoglie soggiorno/pranzo con angolo cottura e servizi; il piano rialzato è composto da soggiorno, cucina-pranzo, disimpegno, camera da letto e bagno; il piano mansardato ospita disimpegno, due camere e servizi. Presenza di balcone e terrazza, scala interna in granito con ringhiera in ferro e finiture in parte in ceramica e legno. Completa la proprietà un magazzino interrato al rustico (circa 12 m²), cortile lastricato, strutture esterne come barbeque e recinzione con cancello carrabile.

Punti di forza: ampia metratura distribuita su tre livelli che consente diverse soluzioni abitative o ricettive, spazi esterni vivibili e presenza di locali accessori utili come il magazzino. Note di trasparenza: alcuni lavori e finiture sono stati eseguiti successivamente alla data del fallimento; l'immobile, così come risulta, potrebbe necessitare di regolarizzazioni urbanistiche e catastali prima dell'immissione sul mercato. Classe energetica e IPE non indicati nella perizia.

Situato in via Dettori a Badesi (OT), il fabbricato gode della vicinanza ai servizi locali e al centro abitato; la posizione è comoda per raggiungere le spiagge della zona e le principali vie di collegamento. Ideale per chi cerca una soluzione spaziosa da ristrutturare con possibilità di rendita o uso personale.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa di civile abitazione su più livelli (residenziale)
• Superficie: superficie catastale lotto 371 m²; superficie edificata complessiva circa 265 m²; magazzino interrato ~12 m²
• Piano: seminterrato / rialzato / mansarda (accesso su più livelli)
• Località: Badesi (via Dettori) – provincia Olbia-Tempio
• Stato: parzialmente rifinita, interventi successivi; necessita regolarizzazione urbanistica
• Pertinenze: cortile lastricato, terrazza, balcone, magazzino interrato, barbecue, recinzione e cancello carrabile
• Classe energetica: non indicata

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