Appartamento All'asta In Via Su Craru, 10, 07011 Bono Ss, Italia Bono, Sassari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa unifamiliare ristrutturata con cortile all'asta a Bono

Questa casa unifamiliare, proposta all'asta, offre un'opportunità unica nel cuore di Bono: spazio, privacy e una posizione comoda vicino alla sede comunale. Ideale per chi cerca una soluzione da vivere subito o da valorizzare con interventi mirati.

L'immobile all'asta si sviluppa su più livelli per una superficie convenzionale complessiva di 267,38 mq: cantina al piano seminterrato (S1), abitazione su piano terra e primo. Gli interni sono stati ristrutturati nel 2014 e si presentano in buone condizioni; pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC/legno/alluminio e impianto elettrico certificato con quadro separato per piano. Nota pratica: il bagno è accessibile anche da un ingresso comune, caratteristica da considerare nella distribuzione degli spazi.

Punti di forza: ampio cortile privato che garantisce aree esterne utili per soste e relax, presenza di cantina come pertinenza e impianto elettrico in ottimo stato. L'immobile dispone inoltre di una pompa di calore al piano terra e boiler elettrico nuovo; non è presente un impianto di riscaldamento tradizionale. Si segnala la presenza di una servitù di passaggio al piano terra e alcune irregolarità catastali che richiedono pratiche DOCFA per il completo riallineamento dei subalterni: particolarità importanti da valutare per gli interessati all'acquisto all'asta.

Contesto: ubicata in zona A (centro storico) di Bono, l'abitazione gode di una posizione centrale a pochi passi dalla piazza principale e dai servizi comunali; nelle immediate vicinanze si trovano parcheggi e punti di interesse. La proprietà è accessibile attraverso un cortile condiviso con altre unità; l'immobile è attualmente occupato dai debitori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa unifamiliare / appartamento su più livelli
• Superficie: 267,38 mq (superficie convenzionale)
• Piano: T-1 (piano terra e primo + seminterrato)
• Località: Bono (SS) - Via Su Craru n. 10
• Stato: buone condizioni (ristrutturata 2014); immobile occupato dai debitori
• Pertinenze: cantina; ampio cortile privato (area scoperta)
• Classe energetica: APE non disponibile

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