Appartamento All'asta In Via Araolla, 6 - 07012 Bonorva (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente da ristrutturare all'asta a Bonorva

Questa proprietà all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa indipendente nel cuore di Bonorva, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione con potenziale personalizzazione. Immagina di restituire vita a un fabbricato storico su tre livelli, trasformandolo in una soluzione abitativa funzionale e su misura.

Fabbricato di civile abitazione su tre piani fuori terra con accesso esclusivo da Via Araolla 6, superficie convenzionale totale 136,70 mq. Al piano terra ampio soggiorno, cucina, bagno e cortile; al primo due camere e bagno; al secondo due camere con terrazzi. La distribuzione interna è classica e sfruttabile, perfetta per riprogettare gli spazi in base alle esigenze familiari o ricettive (casa all'asta con ottimo potenziale di sviluppo).

Lo stato conservativo è mediamente/pessimo: immobile disabitato da anni, impianti obsoleti, assenza di riscaldamento e produzione acqua calda, intonaci e infissi da sostituire; necessita ristrutturazione totale. Nel cortile sono presenti un vano ad uso deposito e una scala che conduce a un lastrico solare indipendente; tali manufatti non risultano riportati in planimetria e potrebbero richiedere adeguamenti per la piena conformità. Segnaliamo la natura di asta giudiziaria a Bonorva e la libertà dell'immobile (privo di occupanti).

Posizione: nel centro abitato di Bonorva, comodo alla viabilità locale e ai servizi comunali. Trattandosi di fabbricato indipendente non è inserito in contesto condominiale; la sua collocazione lo rende adatto sia per residenza principale sia per investimento da valorizzare con lavori mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato civile di abitazione indipendente (categoria catastale A3)
• Superficie: superficie convenzionale 136,70 mq
• Piano: tre piani fuori terra (terra, primo, secondo)
• Località: Bonorva (SS) - Via Araolla 6
• Stato: da ristrutturare totalmente; immobile libero; non agibile
• Pertinenze: cortile interno, vano deposito, lastrico solare indipendente, terrazzi (tot. 9 mq terrazzi)
• Classe energetica: APE assente / non classificato

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