Appartamento All'asta In Via Logudoro 2 - 07012 Bonorva (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con cortile all'asta a Bonorva

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione a piano terra in contesto residenziale tranquillo. L'abitazione, ideale per una famiglia o per chi desidera vivere vicino al centro, viene proposta in vendita tramite asta giudiziaria a Bonorva.

L'appartamento è un'unità catastale (Fg. 41, Part. 340, Sub. 2, Cat. A3) con superficie convenzionale di 116,90 mq (superficie netta abitazione 91,38 mq). Si trova al piano terra di uno stabile di tre piani senza ascensore; la distribuzione interna comprende 4 camere, cucina, soggiorno e 2 bagni. All'esterno è presente un cortile con accesso da Via Nuoro, attualmente chiuso da una tettoia e utilizzato come magazzino (circa 9,76 mq).

Punti di forza: ambiente luminoso con volte tipiche dell'edilizia tradizionale, ampia metratura e cortile privato che offre spazio esterno raro in centro. Criticità e aspetti da valutare: lo stato di conservazione è medio (voto 3) e l'immobile non risulta agibile; è stata evidenziata anche una mancata corrispondenza planimetrica con variazioni interne e chiusura del cortile. La perizia segnala la necessità di regolarizzazioni catastali/urbanistiche con oneri stimati (a titolo indicativo) per la conformità.

Collocazione e servizi: ubicato in zona residenziale ovest di Bonorva (Via Logudoro), a breve distanza dal centro e facilmente raggiungibile tramite la SS 131. La zona è prevalentemente abitativa con servizi locali, piccole attività commerciali e buona accessibilità verso Sassari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 116,90 mq (superficie convenzionale) — netta abitazione 91,38 mq
• Piano: piano terra (scala centrale, senza ascensore)
• Località: Bonorva (SS) - Via Logudoro 2
• Stato: conservazione media (voto 3); immobile non agibile; presenti difformità planimetriche/variazioni da regolarizzare
• Pertinenze: cortile/magazzino chiuso (circa 9,76 mq)
• Classe energetica: APE redatto (classe non indicata in perizia)

Valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori dettagli per partecipare alla procedura? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sull'immobile e sulla pratica d'asta.