Bilocale Con Veranda All'asta In Localita' Porto Ottiolu, Budoni (SS)

Descrizione

In vendita all'asta un bilocale sito in Località Porto Ottiolu, nel comune di Budoni (SS).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di un appartamento sito al piano primo facente parte del complesso condominiale denominato Condominio Residenza C ed è così distribuito: ingresso, veranda scoperta, soggiorno/pranzo ed angolo cottura, un disimpegno, una camera da letto con un piccolo soppalco ed un bagno. L'abitazione comprende anche un cortile al piano terra con una doccia esterna in muratura ed un sottoscala.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 53,68 mq.

STATO OCCUPATIVO
Libero al decreto di trasferimento.

CARATTERISTICHE ESTERNE ED INTERNE
L'esterno dell'intero edificio è costituito da muratura portante ed intonaco al civile con tinteggiatura semplice, le finestre e le porte esterne presentano i davanzali e le soglie in granito. L’interno dell'immobile, oggetto del pignoramento, è intonacato al civile con tinteggiatura semplice di colore bianco.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
Le fondazioni sono state realizzate con cordoli in calcestruzzo cementizio armato. La struttura portante è in muratura portante. I solai orizzontali sono stati realizzati in opera con una struttura mista laterizi e calcestruzzo. Le murature interne, “tramezzi”, sono stati realizzati con mattoni forati e intonacati al civile; la copertura è stata realizzata ad una falda, massetto retinato, guaina bituminosa impermeabile opportunamente saldata. Il manto della copertura è costituito da tegole cementate tradizionali alla sarda. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica di media qualità, nel bagno le pareti sono rivestite in materiale ceramico con sanitari in ceramica bianca. Le pareti interne ed i soffitti sono con intonaci al civile e tinteggiate bianche. Gli infissi esterni sono in legno con coloritura marrone scuro e vetro semplice. Le porte interne sono in legno pieno del tipo semplice, l'infisso d'ingresso è in legno con serratura semplice.

IMPIANTI
L’immobile è dotato di tutti gli impianti tecnici. L'impianto elettrico è del tipo sotto traccia, la corrente elettrica collegata alla rete pubblica. L'impianto igienico-sanitario è in buone condizioni. L’impianto di acqua calda sanitaria è costituito da un boiler elettrico.

DESCRIZIONE ZONA
La zona di ubicazione dell'immobile in Loc. Ottiolu, a nord del centro urbano di Budoni (SS), è a prevalente destinazione turistica alberghiera e residenziale. L'urbanizzazione primaria è completa, la strada di accesso è asfaltata; l'illuminazione pubblica è presente.
I servizi quali porto turistico, negozi, chiesa, farmacia, ufficio postale, banca ecc. si trovano all'interno della frazione turistica di Ottiolu, e nel centro urbano di Budoni (SS).

COLLEGAMENTI
L'immobile è situato nel Comune di Budoni (SS) in Loc. Ottiolu, a pochi chilometri dal Comune di Budoni in direzione nord, svoltando dalla strada SS 125 Orientale Sarda per la Fraz. di Agrustos, dopo la frazione si incontra sulla destra il bivio per la Località di Ottiolu.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• Foglio 6 mapp.le 1157, Sub 42, cat. A/2, classe 8, consistenza 3,5 vani, rendita euro 352,42.