Attivita Commerciale All'asta In Regione S Lianu - 07010 Burgos (SS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Ampio complesso produttivo all'asta con terreno a Burgos

Scopri un'opportunità unica per il tuo business: un vasto complesso produttivo ex caseificio, disponibile all'asta giudiziaria a Burgos. Questa proprietà offre spazi significativi e un terreno annesso, ideale per chi cerca un investimento con potenziale e la possibilità di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Questo immobile all'asta è un ex caseificio situato nel Comune di Burgos, un vasto corpo di fabbrica sviluppato su due piani fuori terra. Originariamente destinato alla produzione lattiero-casearia, attualmente si presenta in uno stato di grave abbandono e degrado, richiedendo interventi di ripristino ma offrendo una tela bianca per un ambizioso progetto di recupero e riconversione.

La proprietà include un'ampia sala principale per l'attività, locali tecnici, magazzini e uffici, accessibili direttamente dalla strada principale tramite un cancello in ferro. La struttura portante è in muratura mista con blocchi di pietra e cls, con solai di copertura misti, alcuni dei quali hanno subito crolli. Nonostante le criticità, gli spazi interni ed esterni sono ampi e versatili, garantendo massima libertà di configurazione.

Il lotto comprende anche un esteso terreno di 1.364 mq, adibito prevalentemente a pascolo incolto, con alberi d'alto fusto. Sul terreno insiste una cabina elettrica che assicura l'approvvigionamento energetico al complesso e un depuratore, seppur attualmente inutilizzato, ma funzionale all'attività preesistente, rendendo la proprietà idonea per diverse destinazioni. Si evidenziano lievi difformità metriche e un locale con tettoia non accatastato, sanabili con le opportune pratiche edilizie.

Questa asta giudiziaria rappresenta un'occasione imperdibile per imprenditori o investitori che desiderano acquisire un bene con grande metratura e ampie superfici esterne. Con una destinazione urbanistica in zona produttiva e aree a colture specializzate, l'immobile si presta a progetti di riconversione o sviluppo, previa valorizzazione degli spazi e un'attenta riqualificazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso produttivo (ex Caseificio) con terreni
• Superficie: Complesso produttivo 1.642,11 mq commerciali + Terreni 1.364 mq + Depuratore 210 mq commerciali
• Piano: 2 piani fuori terra (fabbricato)
• Località: Burgos
• Stato: Grave degrado e abbandono, richiede interventi
• Pertinenze: Vasti terreni (pascolo incolto), cabina elettrica, depuratore (inutilizzato)
• Classe energetica: Non disponibile (immobile in stato di ristrutturazione/costruzione)

Un'opportunità unica per un investimento mirato: non perdere l'occasione di partecipare all'asta e trasformare questo complesso nella tua prossima sfida imprenditoriale. Contattaci per scoprire come.