Appartamento All'asta In Via Luras, 07023 Calangianus Ss, Italia Calangianus, Sassari - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento con autorimessa all'asta a Calangianus

Un'opportunità imperdibile ti aspetta a Calangianus! Questo spazioso immobile, completo di autorimessa, è disponibile all'asta, offrendo un'occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi e potenziale.

Questo lotto comprende un appartamento di generosa metratura, attualmente abitato dal debitore, e un'utile autorimessa. È un'opportunità interessante per chi valuta un immobile all'asta con un grande potenziale di personalizzazione e valorizzazione futura, distribuito su due livelli, piano terra e seminterrato.

La perizia evidenzia alcune difformità legate alla distribuzione interna e all'ampliamento del piano seminterrato, che ha inglobato parte di un vuoto sanitario. È importante notare che tali interventi sono sanabili tramite la presentazione di una "Domanda di Concessione in Accertamento di Conformità", trasformando una criticità in un'opportunità di valorizzazione.

L'autorimessa, con i suoi 41 mq, rappresenta un plus significativo, ideale per chi necessita di un ampio spazio per parcheggio o deposito, aggiungendo valore e funzionalità all'intera proprietà. Un elemento pratico e ricercato in qualsiasi contesto abitativo.

Sul bene sono presenti alcuni gravami, tra cui un sequestro penale preventivo e un fondo patrimoniale. Sebbene il debitore sia stato assolto per il reato, sarà onere dell'aggiudicatario attivarsi per la cancellazione del sequestro. La sentenza relativa al fondo patrimoniale è stata dichiarata inefficace nei confronti del creditore, semplificando la posizione per l'acquirente di questa casa all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento e autorimessa
• Superficie: Appartamento 8,5 vani; Autorimessa 41 mq
• Piano: T-1 (Terra e seminterrato)
• Località: Calangianus
• Stato: Occupato dal debitore, presenta difformità sanabili e gravami
• Pertinenze: Autorimessa di 41 mq
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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