Appartamento All'asta In Via Lu Pinu, 07023 Calangianus Ot, Italia - 07023 Calangianus (SS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo non edificabile 2.672 m² all'asta a calangianus

Proponiamo un immobile all'asta: terreno agricolo di 2.672 m² situato nel comprensorio sud-ovest di Calangianus, ideale per chi cerca un investimento rurale vicino alle principali vie di comunicazione. La procedura giudiziaria e la vendita all'asta offrono un'opportunità per acquisire terreno a condizioni concorrenziali.

Si tratta di un lotto di terreno agricolo incolto, classificato come superficie NON edificabile (zona urbanistica E), con esposizione e posizione favorevole rispetto alla strada statale 127. Il lotto è raggiungibile tramite strada poderale e confina con altre proprietà agricole; il terreno è adatto ad attività agricole o di coltivazione e mantiene caratteristiche tipiche del territorio gallurese.

Punti di forza: ampia metratura di 2.672 m², posizione strategica sulla viabilità provinciale che collega Tempio Pausania e Calangianus, vicinanza (circa 30 minuti) a Olbia e ai servizi aeroportuali. Il lotto è attualmente in custodia dell'ufficiale giudiziario e viene proposto in vendita tramite asta giudiziaria; la quota indicata nella documentazione è pari a 1/2 (quota di proprietà).

Contesto e servizi: ubicato nella campagna di Calangianus, con rapido collegamento alla statale 127 e comodo accesso alle reti viarie locali. La zona è ideale per attività agricole, piccoli frutteti o per chi cerca un terreno rurale vicino ai centri urbani della Gallura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (non edificabile, zona E)
• Superficie: 2.672 m²
• Piano: terreno (accesso da strada poderale)
• Località: Calangianus (sud-ovest del territorio comunale)
• Stato: incolto, adatto ad attività agricola
• Pertinenze: nessuna edificata presente sul lotto
• Classe energetica: non applicabile

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