Attivita Commerciale All'asta In Via Stazione, 11, 07023 Calangianus Ot, Italia - 07023 Calangianus (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato residenziale con possibilità separare utenze all'asta a tempio pausania

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da trasformare secondo le proprie esigenze: fabbricato pluripiano con impianti da regolarizzare posto in vendita giudiziaria a Tempio Pausania. Ideale per investitori o privati che vogliono ottenere una casa all'asta personalizzata con interventi mirati.

Si tratta di un fabbricato residenziale sviluppato su più livelli (piano terra, primo e secondo). La perizia evidenzia la presenza di due contatori da 220V al piano terra: uno alimenta l'illuminazione comune a piano terra e primo, l'altro alimenta un appartamento al secondo piano. Il contatore per la forza motrice (380V) è stato rimosso. L'impianto fognario è nato con l'edificio e la colonna primaria risulta in comunione; questo aspetto non costituisce un impedimento alla vendita. È necessario separare le utenze elettriche e spostare i contatori esternamente: la perizia riporta stime indicative dei costi per gli interventi di allaccio e messa a norma.

Punti di forza: struttura pluripiano con possibilità di distinzione delle utenze e di frazionamento funzionale; impianto fognario con colonna primaria in comunione senza oneri aggiuntivi; interventi elettrici tecnicamente fattibili con costi stimati nella perizia (es. spostamento contatore entro 10 m €270,14 + cassetta €63 e lavori in facciata; opere stimate complessivamente intorno a €1.083,14 o fino a €2.103,28 a seconda dell'entità degli interventi richiesti). Criticità: adeguamento e separazione delle utenze elettriche e lavori di rifinitura in facciata.

Situato nella zona di Tempio Pausania, l'immobile è offerto tramite asta giudiziaria: un'occasione per chi cerca un immobile all'asta su cui intervenire per aumentare valore e comfort. La posizione consente di valutare diversi scenari d'uso (abitativo o investimento), con la possibilità di richiedere al gestore la collocazione del contatore nella residenza e di procedere rapidamente alle opere descritte in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale su più livelli (piano terra, primo, secondo)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: pluripiano (piano terra, primo, secondo)
• Località: Tempio Pausania (asta giudiziaria)
• Stato: da ristrutturare / adeguamento impianti elettrici necessario
• Pertinenze: contatori interni da spostare esternamente (stima lavori in perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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