Appartamento All'asta In Piazza Santa Lucia, 2, 07023 Calangianus Ot, Italia - 07023 Tempio Pausania (SS) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo all'asta a calangianus

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare un appartamento luminoso in una posizione centrale di Calangianus. Ideale per chi cerca uno spazio pronto da personalizzare, è venduto tramite asta giudiziaria con possibile margine d'offerta rispetto alla stima.

Appartamento di 113 m² catastali, posto al piano terzo di un fabbricato a destinazione mista. L'unità è composta da soggiorno/pranzo, cucina separata, una camera da letto, due bagni, due ripostigli, due disimpegni e un terrazzo coperto: una distribuzione funzionale che garantisce spazi vivibili e buone possibilità di riorganizzazione interna. Stato di conservazione discreto.

Realizzato in epoca antecedente al 1967 e successivamente modificato con autorizzazioni (2000/2001). Dal sopralluogo risultano difformità rispetto all'ultima autorizzazione edilizia; la regolarizzazione è possibile con pratica di accertamento di conformità (costi stimati circa €2.150). Non è stato rilasciato certificato di agibilità: fattore da valutare nell'ambito dell'acquisto all'asta.

Punti di forza: metratura generosa per il centro, terrazzo coperto utilizzabile, doppio servizio e ampi vani accessori (ripostigli) che aumentano la fruibilità dell'immobile. Opportunità interessante per investitori o per chi desidera una casa da ristrutturare su misura, con prezzo di base e condizioni tipiche di una asta giudiziaria a Calangianus.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità immobiliare)
• Superficie: circa 113 m² catastali
• Piano: 3° piano (senza ascensore indicato)
• Località: Calangianus, Piazza Santa Lucia n. 2
• Stato: discreto stato di conservazione; difformità Urbanistiche da sanare
• Pertinenze: terrazzo coperto; due ripostigli interni
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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