Attivita Commerciale All'asta In Via Sardegna, 40, 07031 Lu Bagnu Ss, Italia Castelsardo, Sassari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 struttura ricettiva grezzo avanzato con posti auto all'asta a lu bagnu

Questa ampia struttura ricettiva situata a Lu Bagnu (Castelsardo) viene proposta all'asta: un'occasione per investitori e operatori del settore alberghiero che cercano un immobile dallo sviluppo immediato in posizione strategica vicino al mare. L'immobile è allo stato grezzo avanzato e offre un grande potenziale di completamento e personalizzazione.

L'immobile è composto su più livelli con spazi ampi e luminosi: al piano terra si sviluppano gli ambienti di accoglienza e servizi, ai piani superiori sono previste le camere e le ampie verande/terrazze. La distribuzione interna include reception/hall, bar, sala riunioni, zona colazione e pranzo, uffici, bagni di servizio, cucine, locali tecnici e vani accessori; il complesso è progettato per ospitare complessivamente 24 camere. È presente un vano ascensore che collega tutti i piani (parte delle opere dell'ascensore è stata già realizzata).

Tra i punti di forza: ampie superfici calpestabili per una riconversione modulare, terrazze panoramiche e lastrico solare utilizzabili per servizi esterni o ampliamenti, e un cortile perimetrale destinato a parcheggio con posti auto a servizio della struttura. Lo stato è definito “grezzo avanzato”: l’involucro è realizzato ma sono ancora necessarie le opere di finitura e gli impianti completi.

La posizione è comoda e ben collegata: l’immobile si trova in via Sardegna, Lu Bagnu (Castelsardo), a breve distanza dal litorale e dai servizi locali; la zona è vocata al turismo balneare e garantisce visibilità e facilità di accesso. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi e possibilità di rilancio commerciale nella provincia di Sassari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: struttura ricettiva (hotel) allo stato grezzo avanzato
• Superficie: piano terra mq 1.196 circa; piano primo mq 1.115 circa; piano secondo mq 610 circa; lastrico solare mq 568 circa; ulteriori verande/terrazze (vedi perizia)
• Piano: più livelli (terra, primo, secondo) con collegamento interno e vano ascensore
• Località: Lu Bagnu - Castelsardo (SS), Via Sardegna, 40
• Stato: grezzo avanzato (opere di finitura e impianti da completare)
• Pertinenze: cortile perimetrale con posti auto a servizio (circa 13 posti), verande/terrazze, lastrico solare, pergolato con impianto fotovoltaico parziale presente
• Classe energetica: non indicata / da certificare

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni tecniche e procedurali per partecipare all'asta e valutare il potenziale di investimento.