Appartamento All'asta In 07020 Spiaggia Bianca Ss, Italia - 07020 Golfo Aranci (SS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e veranda all'asta a golfo aranci

Un'opportunità rara: appartamento all'asta nel residence "Spiaggia Bianca", a pochi minuti a piedi dalla costa. Ideale per chi cerca una seconda casa al mare o un investimento in asta giudiziaria a Golfo Aranci, l'immobile offre spazi esterni esclusivi e una conformazione funzionale al piano terra.

L'appartamento (soggiorno con angolo cottura e tre vani utili) ha una superficie coperta di ca. 56,8 m² e una superficie commerciale complessiva di circa 78,2 m², comprensiva di veranda e quota giardino. Si trova al piano terra, con accesso diretto al giardino di proprietà esclusiva e veranda panoramica. Gli interni presentano pavimentazione in gres porcellanato chiaro, pareti intonacate e tinteggiate, infissi interni in legno; i bagni e la zona cottura sono rivestiti in gres porcellanato. Non sono presenti impianti di climatizzazione fissi; le finiture sono di qualità media con qualche piccola imperfezione di tinteggiatura esterna.

Punti di forza: giardino esclusivo (circa 54,6 m²), comoda veranda coperta (circa 11,4 m² commerciali conteggiati con coefficiente), collocazione nel contesto residenziale "Spiaggia Bianca" a breve distanza dal litorale raggiungibile a piedi. L'appartamento, pur non avendo vista panoramica mare, beneficia della posizione tranquilla del complesso e di spazi esterni usufruibili tutto l'anno. Si segnala la necessità di valutare eventuali interventi di adeguamento/modernizzazione a carico dell'acquirente.

Contesto e servizi: ubicato nel Comune di Golfo Aranci (OT), il residence è inserito in una zona turistica tranquilla, con facile accesso alle spiagge e ai servizi locali. Nelle vicinanze si trovano punti di ristorazione, piccoli negozi e collegamenti verso i centri maggiori della costa. Strumento urbanistico locale: zona territoriale omogenea H1.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'interno di complesso "Residence Spiaggia Bianca"
• Superficie: sup. coperta 56,76 m² — sup. commerciale totale circa 78,16 m² (inclusi veranda e quota giardino)
• Piano: piano terra (accesso diretto al giardino)
• Località: Golfo Aranci (OT) — località "Spiaggia Bianca"
• Stato: buono / finiture di qualità media; lievi imperfezioni di tinteggiatura esterna
• Pertinenze: veranda coperta (ca. 11,44 m²) e giardino esclusivo (ca. 54,56 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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