Appartamento All'asta In Via Amsicora 53 - 07044 Ittiri (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento duplex con corte esclusiva all'asta a Ittiri

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa su due livelli in posizione semicentrale a Ittiri. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa con spazi esterni e buoni collegamenti stradali, proposto tramite asta giudiziaria.

L'appartamento è disposto su piano terra e primo per una superficie convenzionale di 134,90 mq (superficie catastale 174 mq) e presenta al piano terra un ampio locale di sgombero, bagno, ripostiglio, vano scala e corte esclusiva; al piano primo soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, due camere, bagno e terrazzo. Lo stato conservativo risulta discreto, con finiture di qualità media, pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetro camera e persiane in PVC.

Tra i plus: layout duplex che separa zona giorno e notte, corte esclusiva e terrazzo abitabile, impianto di condizionamento con pompa di calore e stufa a pellet; predisposizione per riscaldamento autonomo a caldaia. L'immobile è attualmente occupato dall'esecutato — informazione importante per la gestione dell'acquisto in asta giudiziaria.

La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, con accesso diretto su via Amsicora e buoni collegamenti verso SP28, SP15 e la SS131. L'area è caratterizzata da edificazione omogenea, viabilità e possibilità di parcheggio nelle vicinanze, ideale per chi cerca comodità ai servizi pur mantenendo una collocazione tranquilla.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex (piano terra + primo)
• Superficie: 134,90 mq (superficie convenzionale) — superf. catastale 174 mq
• Piano: terra / primo (accesso da via Amsicora)
• Località: Ittiri (SS) — via Amsicora 53
• Stato: discreto stato di manutenzione
• Pertinenze: locale di sgombero, corte esclusiva, terrazzo
• Classe energetica: in fase di redazione (APE allegato alla perizia)

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