Appartamento All'asta In Via Isuledda, 07024 La Maddalena Ss, Italia La Maddalena, Sassari - LOTTO 2

Descrizione

🏡 monolocale comfort con balconi all'asta a la maddalena

Appartamento monolocale al piano terra proposto all'asta in località Moneta (Isuledda), perfetto come seconda casa o investimento turistico. Situato in un complesso residenziale tranquillo, l'immobile offre spazi pratici, due balconi e una posizione comoda rispetto ai servizi e al mare.

Tipologia e ambienti: monolocale con angolo cottura e bagno completo; superficie interna calpestabile 29,65 m² e due spazi esterni per 5,85 m² (superficie totale 35,50 m²). Il layout è semplice e funzionale: zona giorno/notte con angolo cottura, bagno e accesso ai balconi. Lo stato conservativo è discreto, pronto a essere abitato con interventi di personalizzazione.

Punti di forza: posizione riservata in contesto residenziale, due balconi che ampliano la vivibilità estiva, planimetria regolare ideale per locazioni brevi o uso vacanza. L'edificio è servito da viabilità asfaltata e dotato di spazi esterni comuni; non è presente un condominio formalizzato. Utenti interessati: ottimo per chi cerca un appartamento all'asta vicino al mare con costi d'ingresso contenuti.

Contesto e servizi: La Maddalena — località Moneta (Isuledda) — a circa 3,5 km dal centro e dal porto; supermercato e servizi di quartiere a breve distanza (circa 650 m). Buoni collegamenti stradali e contesto turistico consolidato, ideale per affitti stagionali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: monolocale (abitazione A/2)
• Superficie: 29,65 m² calpestabili (interni) + 5,85 m² esterni — tot. 35,50 m²
• Piano: piano terra
• Località: località Moneta (Isuledda), La Maddalena (SS)
• Stato: discreto / abitabile con interventi di personalizzazione
• Pertinenze: 2 balconi
• Classe energetica: non indicata
• Note utili: utenze non attive al momento; unità conforme al progetto approvato (nessuna difformità segnalata)

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