Appartamento All'asta In Via Isuledda, 07024 La Maddalena Ss, Italia La Maddalena, Sassari - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento discreto con giardino all'asta a la maddalena

Questo appartamento all'asta con giardino privato è una soluzione funzionale e luminosa, ideale come casa vacanze o investimento locativo. Inserito in un complesso residenziale a Località Moneta (via Isuledda), il lotto viene offerto all'asta con tutti i dettagli tecnici riportati in perizia.

L'immobile è un appartamento al piano terra (cat. A/2) di circa 66,11 m² calpestabili complessivi, composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno completo e due balconi/verande; completa la proprietà un giardino esclusivo sul fronte Nord di circa 21,87 m². Lo stato conservativo è discreto: finiture essenziali, serramenti in ordine e finiture ceramiche nei servizi. L'edificio è servito da scale interne (assenza di ascensore).

Punti di forza: la posizione al piano terra con accesso diretto allo spazio esterno rende l'unità pratica per utilizzi turistici o per chi cerca accessibilità senza scale interne continue; la tipologia compatta facilita la gestione e la locazione stagionale. Nota critica da considerare: le utenze interne potrebbero richiedere l'attivazione (vedere perizia), mentre l'edificio presenta impianto di riscaldamento con pompe di calore (verifica attivazione consigliata).

Il contesto è residenziale e tranquillo: Località Moneta si trova a pochi chilometri dal centro di La Maddalena, con servizi di base nei dintorni e buona viabilità locale; un supermercato è raggiungibile a piedi in breve tempo. La zona è adatta sia a chi cerca una seconda casa sia a chi vuole investire nel mercato delle locazioni turistiche nell'arcipelago.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile (cat. A/2)
• Superficie: 66,11 m² (totale calpestabile)
• Piano: piano terra (accesso diretto)
• Località: località Moneta, via Isuledda — La Maddalena (SS)
• Stato: discreto, abitabile con piccoli interventi
• Pertinenze: giardino esclusivo ~21,87 m² + balconi/verande
• Classe energetica: non indicata nella perizia (da verificare)

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