Appartamento All'asta In Via Isuledda, 07024 La Maddalena Ss, Italia La Maddalena, Sassari - LOTTO 14

Descrizione

🏡 monolocale con balcone all'asta a la maddalena

Appartamento ideale per vacanza o investimento disponibile all'asta in località Moneta (Isuledda), La Maddalena: monolocale pratico e luminoso con balcone, pronto per essere valorizzato. Soluzione perfetta per chi cerca un pied-à-terre vicino al mare o un investimento da mettere a reddito partecipando a un'asta giudiziaria.

Comodo monolocale di 31,07 m² commerciali composto da zona giorno/notte con angolo cottura e bagno completo. L'unità è posta al primo piano di un complesso residenziale in buone condizioni generali; il balcone esposto a est amplifica la luminosità e regala uno spazio esterno sfruttabile. Interni pratici e regolari: ambiente unico vivibile, bagno ben attrezzato e affacci aperti. Lo stabile è dotato di scale interne ma non di ascensore.

Punti di forza: taglio funzionale ideale sia per uso personale sia per locazione turistica, esposizione favorevole, spazi esterni (balcone) e buono stato conservativo che richiede solo interventi di manutenzione ordinaria. L'immobile è conforme al titolo edilizio disponibile agli atti; tuttavia le utenze potrebbero necessitare di attivazione (assenza di contratti di fornitura al momento della rilevazione).

Contesto e servizi: ubicazione in località Moneta (Isuledda), a breve distanza dal centro di La Maddalena e dal porto (circa 3,5 km). La zona è prevalentemente residenziale, ben servita da viabilità asfaltata, illuminazione pubblica e attività locali; supermercato e servizi di prima necessità raggiungibili con poche centinaia di metri.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: monolocale (abitazione civile)
• Superficie: 31,07 m² (superficie commerciale omogeneizzata)
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: La Maddalena, località Moneta (Isuledda)
• Stato: discreto / buone condizioni generali; manutenzione ordinaria necessaria
• Pertinenze: balcone (esposto a est)
• Classe energetica: non disponibile (APE non allegato)

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