Appartamento All'asta In Via Isuledda, 07024 La Maddalena Ss, Italia La Maddalena, Sassari - LOTTO 18

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a la maddalena

Questo appartamento all'asta è un'opportunità concreta per chi cerca una seconda casa o un investimento in una località turistica: unità su due livelli in un complesso residenziale di Località Moneta, La Maddalena, prossima al mare e ai servizi. Vendita all'asta — ideale per acquirenti informati che vogliono partecipare a un'asta giudiziaria con documentazione tecnica disponibile.

L'appartamento (categoria A/2) si sviluppa al piano secondo (con mansarda collegata nello stesso edificio) ed è composto da zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno. Gli interni risultano in discreto stato di conservazione, luminosi grazie agli affacci e ai balconi: sono presenti due balconi a nord che ampliano la vivibilità. L'accesso avviene tramite scala condominiale (assenza di ascensore) e sono previste finiture essenziali ma ben mantenute; sono necessari solo interventi ordinari di manutenzione.

Tra i plus: ambiente efficiente e compatto, due balconi panoramici, esposizione favorevole e collocazione in un complesso ben servito. L'immobile è venduto conformemente al progetto approvato (non si riscontrano difformità rilevanti per questo subalterno), quindi ideale per chi cerca un acquisto rapido e trasparente. Si segnala la presenza di eventuali oneri o formalità da verificare in sede di acquisto giudiziario.

La zona — Località Moneta, via Isuledda — è tranquilla e residenziale ma a breve distanza dal centro di La Maddalena, dal porto e dalle principali spiagge; servizi di prossimità, negozi e collegamenti rendono la posizione comoda tutto l'anno. Ottima anche per affitti turistici stagionali o per chi desidera una casa vicina al mare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione civile, categoria A/2)
• Superficie: calpestabile ~53,76 mq (superficie commerciale omogeneizzata ~54,30 mq)
• Piano: secondo (parte del complesso con mansarda; accesso tramite scala, senza ascensore)
• Località: La Maddalena (SS), località Moneta — via Isuledda
• Stato: discreto, pronto con piccoli interventi di manutenzione ordinaria
• Pertinenze: due balconi (esposizione a nord); eventuali posti auto/aree condominiali da verificare
• Classe energetica: non indicata (da verificare in documentazione)

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