Appartamento All'asta In Via Isuledda, 07024 La Maddalena Ss, Italia La Maddalena, Sassari - LOTTO 19

Descrizione

🏡 monolocale luminoso con balcone all'asta a la maddalena

Questo grazioso monolocale in vendita all'asta è un'opportunità ideale come pied-à-terre o investimento turistico a La Maddalena. Posizionato in un contesto residenziale tranquillo di Località Moneta, l'appartamento offre una soluzione pratica e compatta con affaccio e balcone a est.

Appartamento monolocale di circa 31 m² commerciali, collocato al secondo piano di un edificio residenziale senza ascensore. Lo stato conservativo è discreto: gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti; l'unità è composta da un unico ambiente giorno/notte con angolo cottura e bagno completo. A completare, un balcone rivolto a est che regala luce mattutina e una piacevole ventilazione. Dal sopralluogo è emerso che il subalterno 30 non presenta difformità significative rispetto al progetto approvato.

Tra i punti di forza: dimensioni contenute e gestione a basso costo, posizione residenziale a breve distanza dai servizi del centro e dal porto, e la presenza di spazi esterni privati (balcone) che aumentano il comfort. Nota importante: come per molte unità del complesso, le utenze potrebbero non essere attive al momento; l'acquirente dovrà provvedere alle eventuali attivazioni. Trasparenza: l'immobile è offerto tramite asta giudiziaria a La Maddalena — informarsi sempre su modalità e termini di acquisto.

Il contesto: Località Moneta (via Isuledda) si trova a poche centinaia di metri dai servizi di base e a pochi chilometri dal centro storico e dal porto di La Maddalena. Zona residenziale ben urbanizzata, strade asfaltate e vicinanza a negozi e collegamenti, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento monolocale (abitazione civile)
• Superficie: 31,07 m² (superficie calpestabile totale: 31,07 m²; internamente 27,81 m² + esterni 3,26 m²)
• Piano: secondo piano (senza ascensore)
• Località: Località Moneta (via Isuledda), La Maddalena (SS)
• Stato: discreto / pronto ad uso come pied-à-terre o investimento con piccoli interventi
• Pertinenze: balcone privato (fronte est) — nessun posto auto incluso nel lotto
• Classe energetica: non disponibile (assenza APE nell'atto)

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