Appartamento All'asta In Via Don Vico, 07024 La Maddalena Ss, Italia La Maddalena, Sassari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazza all'asta a la maddalena

Un appartamento all'asta che offre lo spazio e la privacy ideali per una famiglia o per chi cerca una seconda casa sull'isola. Situato nella località Padule di La Maddalena, questo immobile all'asta si presta a essere valorizzato grazie alle ampie superfici esterne e alla distribuzione funzionale degli ambienti.

Appartamento di tipo A/2, con superficie catastale di circa 90 mq, posto al terzo piano e composto da 6 vani: soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, disimpegno e veranda. Completa la proprietà una terrazza scoperta e il lastrico solare di pertinenza di circa 32 mq, ideale per creare un ampio solarium o uno spazio living all'aperto. Categoria catastale e concessione edilizia regolarmente documentate (Concessione prot. 12412/12.08.2008 e variante prot. 15787/29.12.2009).

Punti di forza: doppio servizio, ampie superfici esterne e lastrico solare esclusivo che ampliano le possibilità di utilizzo e di miglioria dell'immobile. L'appartamento è classificato A/2 e si presenta occupato: opportunità per chi valuta un investimento tramite asta giudiziaria a La Maddalena, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze.

Contesto: ubicazione in Via Do Vico, Loc. Padule, nella nota isola di La Maddalena. La zona offre i servizi di base del centro abitato e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca la tranquillità dell'isola con accesso alle principali attività locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (categoria catastale A/2)
• Superficie: ca. 90 mq (immobile) + lastrico solare ca. 32 mq
• Piano: 3° piano
• Località: La Maddalena, Via Do Vico - Loc. Padule
• Stato: occupato; condizioni da verificare in visione
• Pertinenze: veranda, terrazza scoperta, lastrico solare esclusivo (≈32 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore d'asta: € 300.800,00 — offerta minima € 225.600,00

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