Appartamento All'asta In Punta Tegge - 07024 La Maddalena (SS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con veranda vista mare all'asta a la maddalena

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione panoramica: appartamento con veranda e vista mare nel borgo residenziale di Punta Tegge, proposto in vendita tramite asta giudiziaria. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli interni e valorizzare un’abitazione vicino al mare.

L'appartamento è una unità abitativa di tipo civile (cat. A/2) di 54 mq commerciali, posta al piano terra e accessibile tramite cortile condominiale. L'ingresso avviene dalla veranda coperta tramite ampia porta scorrevole a due ante; dall'ampia zona giorno (soggiorno-pranzo) si accede a un disimpegno che conduce a una camera e a un bagno. La veranda, rivolta a nord-ovest, offre una vista sul mare che può essere il fulcro della ristrutturazione e della messa a reddito.

Lo stato dell’immobile richiede lavori di completamento: gli impianti (elettrico, idrico e predisposizione per climatizzazione) sono presenti in forma di predisposizione ma non completati; infissi e finiture richiedono completamento e la successiva dichiarazione di conformità (37/08) per ottenere l'agibilità. L’unità è conforme catastalmente, ma è previsto l’aggiornamento dell’APE dopo gli interventi impiantistici e di finitura (attestato di prestazione energetica presente, da aggiornare).

Punti di forza: posizione tranquilla all'interno del borgo Punta Tegge, veranda con vista mare, ottima esposizione e accesso indipendente dal cortile condominiale; buona potenzialità di valorizzazione con lavori di completamento a basso/medio costo. Contesto e servizi: la proprietà si trova a La Maddalena (Località Padule), in un contesto turistico-residenziale vicino alla costa e ai servizi tipici dell’isola, ideale per uso personale o per locazioni stagionali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile (A/2)
• Superficie: 54 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Località Padule - Borgo Punta Tegge, La Maddalena (SS)
• Stato: da completare (predisposizione impianti, mancano finiture e agibilità)
• Pertinenze: veranda coperta con vista mare, accesso da cortile condominiale
• Classe energetica: APE presente (da aggiornare dopo i lavori)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per assisterti nella partecipazione a questa asta giudiziaria a La Maddalena.