Cantina All'asta In Via Torrelugiana 13 - 07024 La Maddalena (SS) - LOTTO 20

Descrizione

🏡 cantina seminterrato funzionale all'asta a la maddalena

Una soluzione pratica per uso deposito proposta all'asta: locale cantina al piano seminterrato, parte di un complesso residenziale in vendita tramite asta giudiziaria a La Maddalena. Opportunità ideale per chi cerca uno spazio sicuro e accessibile in centro città.

Il locale (categoria C2) è ubicato al piano seminterrato di via Terralugiana 13 ed è censito come sub. 30. I locali cantina del complesso presentano pavimentazione in ceramica di tipo commerciale, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati in bianco; sono privi di infissi esterni. L'altezza dei solai è variabile ma, in alcuni punti, inferiore a 2,40 m. Nella zona d'ingresso risultano carenze degli impianti elettrici (mancanza di quadri e cablaggi incompleti).

Punti di forza: spazio riservato e ideale come deposito o archivio, accesso diretto al piano seminterrato e gestione semplice in un unico lotto. Criticità da conoscere: assenza di impianto elettrico funzionante e mancanza di finestre verso l'esterno (caratteristiche comuni alle cantine), valutabili per eventuali interventi di adeguamento a carico dell'acquirente all'atto dell'acquisto all'asta.

Contesto e servizi: il complesso si trova in una traversa di via Terralugiana, a circa 1 km dal centro cittadino, con attività commerciali e servizi nelle vicinanze; l'area è ben servita e facilmente raggiungibile dalla viabilità locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale di deposito (cantina) – categoria C2
• Superficie: non specificata negli atti (non riportata nella perizia)
• Piano: piano seminterrato
• Località: via Terralugiana 13, La Maddalena (SS)
• Stato: pavimentazione in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate; priva di infissi esterni; carenze impiantistiche elettriche
• Pertinenze: accesso dal piano seminterrato condominiale (locale di deposito esclusivo)
• Classe energetica: non applicabile / non indicata

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