Appartamento All'asta In Via Terralugiana 13 - 07024 La Maddalena (SS) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 Appartamento trilocale con giardino e posto auto all'asta a La Maddalena

Scopri un'opportunità unica per l'acquisto all'asta a La Maddalena: un luminoso appartamento trilocale al piano rialzato, completo di giardino privato e posto auto. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa o un investimento in un contesto residenziale.

Questo accogliente appartamento, con una superficie commerciale di circa 72,31 mq, offre spazi ben distribuiti. Si compone di un ampio soggiorno-cucina di 18,83 mq, due camere da letto (15,59 mq e 9,92 mq), un bagno di 6,57 mq e un pratico disimpegno di 5,10 mq. Un design funzionale e moderno ti attende per personalizzare la tua futura casa all'asta.

Le finiture interne ed esterne sono moderne e uniformi con pavimenti in ceramica, infissi in alluminio color marrone con doppi vetri e persiane regolabili. L'appartamento vanta una deliziosa terrazza di 4,33 mq e un esclusivo giardino privato di 19,12 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Il posto auto di 13 mq al piano seminterrato completa la proprietà.

L'immobile è parte di una costruzione recente con struttura in cemento armato. Sebbene necessiti di interventi per il completamento degli impianti (predisposizione per condizionamento ma unità esterne/interne mancanti, assenza di riscaldamento a termosifoni, mancanza di acqua corrente nei servizi igienici e allaccio acquedotto comunale), queste criticità rappresentano un'opportunità per personalizzare e valorizzare. L'ascensore condominiale è presente ma attualmente non funzionante.

Situato in via Terralugiana a La Maddalena, l'immobile gode di una posizione strategica, a circa 1 km dal centro cittadino e ben collegato ai servizi essenziali, inclusi negozi, farmacie e l'Ospedale Paolo Merlo a soli 350 metri. La zona è tranquilla e residenziale, ideale per vivere in un ambiente sereno. L'area è soggetta a vincolo storico, artistico e paesaggistico.

📍 Dettagli principali: