Cantina All'asta In Via Terralugiana 13 - 07024 La Maddalena (SS) - LOTTO 15

Descrizione

🏡 Cantina funzionale con accesso condominiale all'asta a La Maddalena

Ampia opportunità di acquisto all'asta: locale di deposito (cantina) ideale per uso ripostiglio o deposito, situato all'interno del complesso di via Terralugiana. Soluzione pratica e sicura perfetta per chi cerca spazio aggiuntivo vicino al centro dell'isola.

Il locale è un vano al piano seminterrato con superficie commerciale di 7,18 mq, distinto catastalmente come sub. 10 (categoria C/2). Si accede tramite il corridoio condominiale e la porta metallica di ingresso alle cantine; i locali sono privi di infissi esterni, con pavimentazione in ceramica e pareti intonacate e tinteggiate. L'altezza dei solai è variabile, generalmente inferiore a 2,40 m.

Punti di forza: compattezza e posizione comoda all'interno del lotto, finiture di base facilmente adattabili alle esigenze di conservazione e stoccaggio. Ideale come deposito personale o come pertinenza se si intende partecipare all'asta per l'acquisto di un appartamento nello stesso complesso.

Contesto e servizi: ubicata in via Terralugiana, in una traversa interna a breve distanza dal centro cittadino (circa 1 km), con le principali urbanizzazioni e servizi nei dintorni. Zona servita e facilmente raggiungibile dall'area portuale e dai principali collegamenti locali.

Sottolineiamo trasparenza e criticità: il locale è privo di accessi finestrati e richiede verifica degli impianti elettrici condominiali presenti nelle aree cantina; la vendita avverrà tramite asta giudiziaria, occasione interessante per chi cerca valore e posizione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale di deposito (cantina)
• Superficie: 7,18 mq (superficie commerciale)
• Piano: seminterrato
• Località: via Terralugiana 13, La Maddalena (SS)
• Stato: finiture civili di base (pavimento in ceramica, pareti intonacate), senza infissi esterni; altezza variabile < 2,40 m; verifica impianti consigliata
• Pertinenze: accesso da corridoio condominiale, porta metallica di ingresso alle cantine (cat. C/2, sub. 10)
• Classe energetica: non applicabile

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