Cantina All'asta In Via Terralugiana 13 - 07024 La Maddalena (SS) - LOTTO 21

Descrizione

🏡 cantina funzionale all'asta a la maddalena

Questa opportunità all'asta propone una cantina ideale come locale di deposito o magazzino privato, situata all'interno di un complesso residenziale in via Terralugiana. Soluzione pratica per chi cerca uno spazio sicuro vicino al centro dell'isola.

Il locale è un deposito (categoria C/2) in piano seminterrato con superficie commerciale di 9,10 mq. Le finiture sono di base: pavimentazione in ceramica commerciale, pareti e soffitti intonacati e verniciati colore bianco. L'ambiente è privo di infissi esterni essendo a quota interrata; l'altezza dei locali seminterrati può risultare inferiore a 2,40 m in alcuni punti.

Punti di forza: ingombro contenuto e accessibilità per stoccaggio stagionale o personale, posizione all'interno di un lotto residenziale consolidato e prezzo di stima contenuto (valore di perizia: € 9.100). Si segnala che, a titolo informativo, in alcune cantine del complesso sono assenti i quadri elettrici e i cablaggi risultano carenti; si consiglia verifica tecnica prima dell'acquisto.

Contesto e servizi: il deposito si trova in via Terralugiana n.13, a circa 1 km dal centro di La Maddalena, in una zona con servizi di quartiere e a breve distanza dall'ospedale Paolo Merlo (circa 350 m). Posizione comoda per chi vive o lavora sull'isola e necessita di spazio di stoccaggio vicino al centro urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito / cantina (C/2)
• Superficie: 9,10 mq (superficie commerciale)
• Piano: seminterrato
• Località: via Terralugiana 13, La Maddalena (SS)
• Stato: finiture base (pavimento in ceramica, pareti intonacate/verniciate); assenza di infissi esterni; possibile presenza di carenze elettriche
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata
• Classe energetica: non indicata

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