Cantina All'asta In Via Terralugiana 13 - 07024 La Maddalena (SS) - LOTTO 21

Descrizione

🏡 cantina seminterrato funzionale all'asta a la maddalena

Questa cantina in vendita all'asta rappresenta un'opportunità pratica per chi cerca uno spazio deposito sicuro e a basso costo nel centro dell'isola. Ideale per privati o professionisti che vogliono ottimizzare spazi accessori senza rinunciare alla posizione.

Locale di deposito di 9,10 mq situato al piano seminterrato di un complesso residenziale in via Terralugiana n.13, La Maddalena. L'unità è registrata catastalmente come categoria C/2 e presenta pavimentazione in ceramica, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. L'accesso avviene tramite il corridoio condominiale al piano seminterrato; il locale è privo di infissi esterni e ha altezze variabili (localmente inferiori a 2,40 m). In sede di sopralluogo risultava libero da persone e cose.

Punti di forza: dimensioni contenute che ne rendono semplice la gestione, ottimo per uso deposito o archivio, posizione comoda nell'ambito del lotto di via Terralugiana. Note di trasparenza: le cantine presentano carenze agli impianti elettrici (quadri mancanti e cablaggi parziali) come segnalato nella perizia, da valutare prima dell'eventuale utilizzo specifico.

Contesto: ubicata in una traversa di via Terralugiana, a breve distanza dal centro di La Maddalena e dai servizi locali; facile accesso dalla viabilità interna del lotto. L'immobile fa parte di un complesso residenziale con cantine e posti auto al piano seminterrato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale di deposito / cantina
• Superficie: 9,10 mq (superficie commerciale indicata in perizia)
• Piano: piano seminterrato
• Località: via Terralugiana 13, La Maddalena (SS)
• Stato: libero; pavimento in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate; privo di infissi esterni; altezze variabili; carenze impianto elettrico segnalate
• Pertinenze: categoria catastale C/2 (locale deposito)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valutazione di riferimento in perizia: € 9.100 (stima valore cantina).
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