Appartamento All'asta In Vicolo B Cesaraccio La Maddalena (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con lastrico solare all'asta a La Maddalena

Questo appartamento all'asta offre una soluzione ampia e versatile nel cuore di La Maddalena: ideale per chi cerca spazio, accessori esclusivi come il lastrico solare e una cantina/magazzino indipendente. La vendita avviene tramite asta giudiziaria, opportunità per acquistare a condizioni competitive.

L’immobile è un appartamento A2 disposto su piano terra e primo, con lastrico solare al piano secondo e magazzino C2 al piano seminterrato. La porzione abitativa comprende soggiorno, cucina, servizio igienico e due camere da letto; è presente inoltre una parte dell’appartamento ancora in grezzo, che consente di personalizzare finiture e distribuzione interna. La superficie rilevata è: appartamento mq 171 (parte in grezzo), magazzino mq 35 e lastrico solare mq 86; catastalmente identificato al foglio 11 mappale 754 sub 2 (vani 9).

Tra i punti di forza si segnalano gli ampi spazi vivibili, la presenza del lastrico solare che amplia le possibilità di utilizzo esterno e il magazzino di pertinenza, utile come deposito o locale tecnico. L’immobile è stato oggetto di regolarizzazioni edilizie (concessione originaria e successiva sanatoria) e non risulta gravato da formalità pregiudizievoli; lo stato di occupazione è indicato come libero da persone ma non da cose.

Collocato in vicolo B Cesaraccio, la proprietà gode della posizione tipica del centro di La Maddalena, con servizi locali, collegamenti e attività a breve distanza. Partecipare a questa asta giudiziaria a La Maddalena può rappresentare un’opportunità per chi cerca una casa all'asta da ristrutturare parzialmente o un investimento con spazi accessori utili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento A2 su due livelli (p.t. + 1) con lastrico al 2° e magazzino seminterrato
• Superficie: appartamento mq 171 (parte in grezzo) • magazzino mq 35 • lastrico solare mq 86
• Piano: piano terra e primo (lastrico al secondo)
• Località: La Maddalena, vicolo B Cesaraccio
• Stato: parte abitativa completa (soggiorno, cucina, bagno, 2 camere) + parte in grezzo
• Pertinenze: magazzino C2 (mq 35) e lastrico solare (mq 86)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Note aggiuntive: concessione edilizia regolarizzata; nessuna formalità pregiudizievole; stato di occupazione: libero da persone ma non da cose
• Valore d'asta: € 98.422,59 — offerta minima: € 73.816,94

Se vuoi maggiori informazioni o valutare la partecipazione all'asta per questa casa all'asta a La Maddalena, contattaci: ti guidiamo passo passo nelle fasi dell'acquisto all'asta.