Terreno All'asta In Via C Colombo, N1 - 07020 Loiri Porto San Paolo (SS) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Area urbana 579 mq all'asta a Loiri Porto San Paolo

Occasione immobiliare: area urbana di 579 mq offerta all'asta giudiziaria a Loiri Porto San Paolo, ideale per chi cerca un immobile all'asta su cui valutare soluzioni di investimento o realizzare una casa all'asta su progetto (da verificare i presupposti urbanistici). Opportunità trasparente, con informazioni tecniche e vincoli dichiarati in perizia.

Si tratta di un'area urbana inedificata, di forma stretta e lunga, che si sviluppa dalla fine di via Cristoforo Colombo e costeggia alcuni fabbricati esistenti. L'appezzamento non presenta recinzioni né confini materializzati in loco, pertanto l'individuazione sicura avviene tramite planimetrie catastali e accessi agli atti. Sulla porzione grava la servitù di un deposito gas a servizio di alcuni corpi di fabbrica del complesso residenziale attiguo: elemento da considerare nella destinazione d'uso.

Il lotto è qualificato dagli strumenti urbanistici comunali in zona B1 (completamento residenziale): questo può rappresentare un valore per progetti di pertinenza, parcheggi privati, ampliamento di servizi condominiali o altre soluzioni compatibili previa verifica con il Comune. Il perito ha stimato il valore indicativo del lotto in sede di CTU; segnaliamo la necessità di ulteriori verifiche tecniche (soprelevazioni catastali, rilievo planimetrico) per eventuali interventi o frazionamenti.

Posizione e servizi: il terreno è collocato alla fine di via Cristoforo Colombo in un contesto residenziale semiperiferico di Loiri Porto San Paolo, a breve distanza dai servizi locali (municipio, alimentari, farmacia). Buona connessione verso Olbia e le vie di comunicazione principali; contesto tranquillo con presenza di edifici residenziali nelle immediate vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area urbana (terreno inedificato)
• Superficie: 579 mq
• Piano: terreno (accesso da via Cristoforo Colombo, fine strada)
• Località: Loiri Porto San Paolo (SS)
• Stato: area libera da costruzioni, confini non materializzati in loco; servitù di deposito gas presente
• Pertinenze: servitù a servizio di corpi di fabbrica limitrofi; area di pertinenza del complesso residenziale
• Classe energetica: non applicabile

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