Terreno All'asta In Bassacutena Ss, Italia - 07029 Tempio Pausania (SS) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno agricolo ampio all'asta a tempio pausania

Un'opportunità rara: terreno agricolo in vendita all'asta situato in località Bassacutena, ideale per chi cerca privacy e un ampio corpo di terreno in ambito rurale. L'immobile all'asta offre spazio e potenzialità per usi agricoli o per valutare progetti nel rispetto delle normative locali.

Si tratta di una quota indivisa pari a 1/3 della piena proprietà di un terreno attualmente incolto e ricoperto da macchia mediterranea, con superficie complessiva del fondo pari a circa 71.631 mq (la quota è descritta come 1/3 della proprietà complessiva). Il terreno è censito al Catasto Terreni: Foglio 15, Mappale 51, destinazione pascolo, Classe 3; redditi catastali indicati nella perizia. Il lotto ricade in “Zona E” agricola del P.R.G.: ciò implica vincoli agricoli e possibili limitazioni all’edificabilità da verificare preventivamente.

Il terreno è libero e non presenta confini descritti in perizia; è dichiarato in stato di fatto “incolto” con vegetazione di macchia mediterranea. Prezzo base di vendita: € 35.815,50 (offerta minima: € 26.861,62 pari al 75%); cauzione richiesta almeno del 10% dell’offerta e rilancio minimo in gara di € 1.000. Si raccomanda di consultare la relazione peritale per ogni dettaglio tecnico e urbanistico: eventuali regolarizzazioni o oneri saranno a carico dell’aggiudicatario.

Contesto e servizi: Bassacutena è un'area rurale del comune di Tempio Pausania che offre tranquillità e ampia superficie di terreno, adatta ad attività agricole, boschive o investimenti terrieri. Prima di partecipare all’asta giudiziaria Tempio Pausania è consigliabile verificare vincoli paesaggistici e norme comunali per capire le reali opportunità d’uso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota indivisa 1/3 di terreno agricolo (pascolo)
• Superficie: terreno complessivo 71.631 mq circa (quota 1/3 della proprietà)
• Piano: terreno / non applicabile
• Località: Località Bassacutena, Tempio Pausania (SS)
• Stato: incolto, occupato da macchia mediterranea; disponibilità: libero
• Pertinenze: nessuna indicata; confini non riportati in perizia
• Classe energetica: non applicabile
• Dati catastali: Foglio 15, Mappale 51, pascolo, Classe 3; Reddito Dominicale €55,49; Reddito Agrario €36,99
• Regime urbanistico: ricade in “Zona E” agricola (verificare vincoli)
• Prezzo base: € 35.815,50 — Offerta minima: € 26.861,62
• Cauzione: almeno 10% — Rilancio minimo gara: € 1.000
• Nota: eventuali interventi, regolarizzazioni o oneri urbanistici sono a carico dell’aggiudicatario; consultare perizia integrale.

Vuoi partecipare all’asta o ricevere maggiori informazioni tecniche per valutare questo immobile all'asta a Tempio Pausania? Contattaci per assisterti passo dopo passo nella procedura.