Appartamento All'asta In Via Ludovico Ariosto, 15, 07025 Luras Ss, Italia Luras, Sassari - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento in corso di costruzione all'asta a luras

All'asta: opportunità per investitori o professionisti del recupero immobiliare. Proponiamo un appartamento in corso di costruzione posto al primo piano di un fabbricato, venduto nello stato di fatto rilevato dalla perizia e offerto all'asta giudiziaria.

Tipologia rustica e stato dell'immobile: si tratta di un'unità abitativa al grezzo, in stato rustico con sola suddivisione interna tramite tramezzature. La superficie lorda rilevata è di 86,76 mq; al momento manca l'impiantistica e le finiture, non sono presenti impianti elettrici o termici definitivi. L'accesso avviene da uno spazio di corte comune.

Distribuzione e criticità: l'unità occupa quasi metà del lastrico solare e si presenta con le partizioni interne solo parzialmente realizzate; lo stato di fatto consente interventi strutturali ma richiede lavori completi di completamento o demolizione. Si segnala che l'immobile è classificato come abusivo ed è indicato nella perizia come soggetto a demolizione (da ricondurre a lastrico solare): informazione essenziale per valutare costi e tempi di eventuale trasformazione.

Punti di forza e potenzialità: prezzo base contenuto e metratura interessante per chi cerca un’operazione di investimento, possibilità di acquisire una porzione fondata su struttura esistente (da valutare tecnicamente) o di recuperare la superficie come lastrico solare. Ideale per imprese edili, professionisti o acquirenti esperti nelle procedure di asta giudiziaria.

Contesto e servizi: l’immobile fa parte di un lotto ubicato nel comune di Luras (località Ladas), nell'intorno urbano periferico collegato alla viabilità locale; la posizione è tranquilla e consente gestione dei lavori con accesso diretto dal cortile condominiale. Verifiche urbanistiche e vincoli sono indicate in perizia e andranno valutate prima dell’offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in corso di costruzione (unità abusiva)
• Superficie: 86,76 mq (superficie lorda)
• Piano: primo (accesso da corte comune)
• Località: Luras (Ladas) — via Ludovico Ariosto (perizia)
• Stato: rustico, solo tramezzature interne, senza impianti
• Pertinenze: accesso da corte comune; confina con sub.3 e sub.2 e con parti in BCNC
• Classe energetica: non indicata / IPE non disponibile

Vuoi valutare la documentazione o partecipare all’asta giudiziaria per questo immobile all'asta? Contattaci per ricevere tutte le informazioni e per essere guidato passo passo nell’acquisto all'asta.