Appartamento All'asta In Via Ludovico Ariosto, 15, 07025 Luras Ss, Italia Luras, Sassari - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento in corso di costruzione all'asta a luras

Questo immobile all'asta offre una soluzione da ristrutturare e personalizzare nel cuore di Luras: un appartamento in corso di costruzione, ideale per chi cerca un intervento di recupero con potenziale valore aggiunto. Opportunità particolarmente interessante per investitori o privati disponibili a lavori e sanatorie.

L'unità è un appartamento in corso di costruzione (categoria catastale F/3) con superficie commerciale di 86,76 mq, ubicato al piano primo e accessibile da corte comune. Lo stato è rustico: presenti solo le tramezzature interne, assenti impianti, finiture e tradizionali dotazioni (riscaldamento, idrico-elettrico). Le fotografie e la relazione tecnica confermano l'assenza di impianti e la natura incompleta degli ambienti.

Si tratta di un immobile abusivo, soggetto a demolizione e da riconvertire a lastrico solare secondo quanto riportato in perizia: questo comporta sia limiti che potenziali scenari progettuali diversi rispetto a un appartamento normalmente vendibile. Dal punto di vista distributivo, gli spazi interni sono da definire e offrono la flessibilità per ridisegnare gli ambienti secondo esigenze moderne.

Situato in via Ludovico Ariosto, a Luras, la proprietà si trova in posizione periferica rispetto al centro ma collegata alla viabilità comunale (prosecuzione verso SP n.10). Contesto tranquillo, tipico di zona residenziale periferica, con servizi del centro storico raggiungibili in pochi minuti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in corso di costruzione (unità abusiva)
• Superficie: 86,76 mq (superficie commerciale)
• Piano: primo
• Località: Luras (via Ludovico Ariosto)
• Stato: rustico, senza impianti, tramezzature presenti; immobile abusivo soggetto a demolizione/da riconvertire a lastrico solare
• Pertinenze: accesso da corte comune; nessuna pertinenza completa indicata
• Classe energetica: non indicata (immobile privo di impianti)

Se valutate un investimento o un acquisto all'asta con potenziale di recupero, contattaci per tutte le informazioni e per valutare insieme la partecipazione all'asta.